商铺委托经营方逾期三个月不付租金可解除合同并索赔-吉安律师合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)赣0802民初4933号
审理法院：江西省吉安市吉州区人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
杨某、赵某、李某甲等13位业主（以下统称业主）将自己在吉安某乙购买的商铺委托给吉安市某有限公司（以下简称某公司）经营，双方签订了《吉安某甲委托经营协议》。协议约定：
委托期限为12年，从2020年7月1日...
买卖合同约定的逾期付款利息月利率1.6%合法有效-吉安律师买卖合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)赣08民终1359号
审理法院：江西省吉安市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年2月20日，吉安某甲公司与江西某公司签订《钢材定尺购销合同》，约定江西某公司因"水墨书香"项目向吉安某甲公司采购钢材。合同明确：吉安某甲公司最高垫资50万元（10个月内不计息，超过10个月...
疫情不能完全免除开发商逾期交房责任-吉安律师商品房销售合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2025)赣0802民初5025号
审理法院：江西省吉安市吉州区人民法院
二、案件事实
案涉某小区项目位于某花园东区以东、吉安南大道以南、跃进路以西、学子路以北，由吉安某公司负责开发。2021年2月2日，吉安市住房和城乡建设局颁发的《建筑工程施工许可证》记载，某小区的合同工期2021年1月4日至2023...
家庭合伙没签协议不能按租约要固定收益-吉安律师合伙合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：合伙合同纠纷
案号：(2025)赣0803民初2685号
审理法院：江西省吉安市青原区人民法院
二、案件事实及判决结果
原告胡某系被告胡某荣之父，被告李某与被告胡某荣系夫妻关系。2012年至2017年期间，胡某、胡某荣等家庭成员共同投入人力物力在青原区镇建设加油站。2018年2月8日加油站开始试营业，相关经营管理事务由胡某负责。2...
疫情后经济下滑可主张暂停租金递增-吉安律师房屋租赁合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2025)赣0803民初2801号
审理法院：江西省吉安市青原区人民法院
二、案件事实与判决结果
原告周某甲、周某乙系夫妻。被告吉安某店有限公司，其经登记的经营范围有住宿服务、餐饮服务、会议接待、房屋租赁服务等。2022年1月30日原告周某乙（乙方、合作方）与被告吉安某店有限公司（甲方、投资方）签订了...
商铺委托经营方拖欠租金超期业主可解约索赔-吉安律师合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)赣0802民初4913号
审理法院：江西省吉安市吉州区人民法院
二、案件事实与判决结果
各原告（周某、王某甲、李某甲、高某、王某乙、王某丙、康某、余某、晏某、陈某、曾某、肖某）将位于吉安某乙的商铺委托被告吉安某甲公司经营，双方签订《吉安某甲委托经营协议》。协议约定：委托期限12年（2020年7月1日至2...
借款人逾期还款担保公司代偿后有权追偿全部款项-吉安律师保证合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：保证合同纠纷
案号：(2025)赣0802民初6466号
审理法院：江西省吉安市吉州区人民法院
二、案件事实及判决结果
2024年3月4日，曾某与某有限公司签订《借款合同》，借款296,000元，年利率16%，期限36个月，采用等额本息方式还款。同日，曾某与平安某（江苏）融资担保有限公司江西分公司签订《委托担保合同》，约定月担保费...
买方未按约定期限提出质量问题视为认可产品-吉安律师买卖合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)赣08民终1356号
审理法院：江西省吉安市中级人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
某乙公司是多年从事化工产品生产销售的企业。2023年3月，某乙公司业务员代表刘某与某甲公司法定代表人张某就UV油销售达成销售协议，某甲公司通过微信向某乙公司发送订购单，某乙公司按某甲公司要求陆续向某甲...
承揽工程欠款不还法院强制支付本息-吉安律师承揽合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：承揽合同纠纷
案号：(2025)赣0802民初5152号
审理法院：江西省吉安市吉州区人民法院
二、案件事实和判决结果
刘某承包了吉州区学府壹号北门的路灯安装工程项目，2024年11月，王某承揽了该项目的路灯顶管线路施工。完工后，双方进行了结算，刘某向王某出具欠条，载明：“今江西某有限公司（中标方）刘某欠王某路灯顶管工程款共计10...
商铺委托经营后开发商不付租金，业主有权解约并索赔免租期损失-吉安律师合同纠纷案例解读 吉安律师
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)赣0802民初4907号
审理法院：江西省吉安市吉州区人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
周某等12名业主先后与吉安市某甲有限公司签订《吉安某甲委托经营协议》，约定：业主将购买的商铺委托给某甲公司统一经营管理，委托期限12年（2020年7月1日至2032年6月30日）。其中前三年（2020年...
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