签融资租赁合同别信口头承诺！法院判继续付租金-芜湖律师融资租赁合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：融资租赁合同纠纷
案号：(2025)皖0203民初10554号
审理法院：安徽省芜湖市弋江区人民法院
二、案件事实和判决结果
2024年11月19日，芜湖某有限公司与朱某签订《融资租赁合同》，约定融资租赁一辆开瑞新能源汽车（车架号HXXXXXXXXXXXXXXXXX），租金总额157058.96元，租期48个月。前12个月每月租金4075.88元，之后每月3004.12元，合同到期后朱某可花500元买下车辆。合同明确写明：如果连续2次不交租金或逾期超30天，芜湖某有限公司有权要求立即付清所有剩余租金。签完合同后，芜湖某有限公司付了购车款并把车交给朱某，朱某也在《验收交车单》上签字确认收到车。2024年12月3日，车辆办了抵押登记，抵押权人是芜湖某有限公司。朱某只交了5个月租金（2024年12月至2025年4月），之后就没再付过钱。芜湖某有限公司催款无果，花1000元请律师起诉，要求朱某付清剩余13万多租金、500元留购车款、逾期利息和律师费。
朱某在法庭上喊冤，说这是"套路租车"骗局：业务员当初口头承诺"月入9000元""随时能退车"，结果公司跑路了，他根本赚不到钱才交不起租金。但法院发现，他拿不出微信聊天记录等证据证明业务员说过这些话。最终法院判决朱某必须付清剩余租金136679.56元、留购价500元、逾期利息417.37元，以及后续按每天万分之二计算的利息，还要承担1000元律师费。
三、核心观点与避坑指南
关键教训：口头承诺不作数，白纸黑字才是护身符！
这个案子最扎心的地方在于：朱某反复强调业务员"骗他"，但法院为啥不帮他？因为法律只认"证据"，不认"我以为"。业务员嘴上说的"月入9000元""随时退车"，只要没写进合同、没录音录像，就跟没说过一样。就像你去菜市场买菜，小贩说"这菜能治百病"，你真当真买了结果没效果，法院也不会支持你退钱——合同里根本没写这个功能啊！
遇到类似租车/融资纠纷，记住这3步救命操作：
-
签合同前像查户口一样查清条款
重点盯死这3条：- 租金明细表（每月该交多少、啥时候交）
- 违约条款（逾期几天算违约、罚多少钱）
- "留购价"（合同到期后买车要花多少钱）
别被业务员"这个不重要"糊弄！ 本案中朱某只交5个月就断供，恰恰踩中合同里"累计2次逾期就需付全款"的雷区。
-
口头承诺必须"变"成白纸黑字
业务员说"公司包货源月入9000"？立刻要求：- ✍️ 写进合同补充条款，双方签字
- 📱 录下承诺全过程（提前告知对方"我录音了"不违法）
- 📩 通过微信/邮件确认（别删聊天记录！）
本案朱某败诉的致命伤：只有自己说"业务员承诺过"，但拿不出任何证据。
-
公司跑路≠你能停付租金
很多人以为"对方先违约，我就能不付钱"，大错特错！法律上这叫"抗辩权"，但必须满足严苛条件：- 你要证明对方根本性违约（比如完全没交车）
- 必须先书面催告对方改正（留EMS邮寄凭证）
- 不能自己擅自停付（否则你先变违约方）
本案朱某发现公司跑路就停付租金，结果反而让自己成了"欠钱老赖"。
最后提醒： 融资租赁不是普通租车，本质是"借钱买车"。签合同前务必问清：
❓ 车是谁的？（本案车登记在"深圳某公司"名下，但实际是芜湖某有限公司的抵押物）
❓ 不付租金会怎样？（本案直接触发"加速到期"，5个月欠款变13万债务）
❓ 退车要赔多少？（合同里藏着"车辆处置价20%"的折旧费）
记住： 业务员拍胸脯的话越动听，你越要捂紧合同——签字那一刻，口头承诺全作废，只有纸上写的才算数！遇到纠纷别硬扛，立即保存合同、付款记录、沟通证据，找专业律师分析（别等公司跑路才后悔）。
注：本文依据真实判例改编，人名公司名已做脱敏处理。法律不保护"马大哈"，只帮助"有准备的人"。