装修工程包工包料如何认定及工程款怎么算-济源装饰装修合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由:装饰装修合同纠纷
案号:(2025)豫96民终1136号
审理法院:河南省济源市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年8月,漯河某公司以包工包料方式承包了济源某店的整体装饰装修业务。双方约定,漯河某公司按照某品牌公司提供的施工图纸进行施工,施工范围包括基础装修和道具制作安装。2020年10月27日,漯河某公司将案涉工程基础装修部分及道具安装工程施工完毕。
济源某店认可道具安装费用,已通过某品牌公司支付给漯河某公司。但对于基础装修费用,漯河某公司报价974061.27元,济源某店不认可,双方未达成一致。装修期间,济源某店已支付漯河某公司40万元基础装修款,之后未再付款。
漯河某公司申请对基础装修费用进行鉴定,鉴定机构出具意见:若材料均为漯河某公司购买,工程造价为747213.36元;若部分材料为济源某店购买,则为417350.17元。一审法院采纳第一种意见,加上单列项目共计758818.22元,扣除已付40万元,判令济源某店支付358818.22元及利息。
济源某店不服提起上诉,二审法院审理后认为:一审认定漯河某公司系包工包料进行装修基本正确,但应扣除音响线材料款353.25元。最终判决济源某店支付漯河某公司装修工程款358464.97元及利息(自2024年9月18日起按LPR计算)。
三、案例核心观点与处理建议
这个案例告诉我们,装修工程中"包工包料"的认定非常关键,直接关系到工程款的计算。通过分析法院判决,我给大家总结了几点实用建议,遇到类似装修纠纷可以这样处理:
1. 主体资格问题不用太担心,关键看实际履行
很多装修纠纷中,被告会说"合同不是跟公司签的,是跟老板个人谈的,公司不能告我"。但法院认为:只要施工方是正规装修公司,老板以公司名义谈业务、收钱、施工,即使没有书面合同,也视为代表公司。就像本案中,虽然装修是老板靳某和王某谈的,但靳某多次说"我公司",还代表公司收钱施工,所以漯河某公司可以作为原告。
小贴士:如果你是装修公司,和客户沟通时一定要表明公司身份,比如在微信里说"我公司负责这项装修";如果你是业主,不要以为没签公司合同就能赖账,实际使用了装修成果就要付钱。
2. "包工包料"的认定看证据链,不只看合同
很多人以为"包工包料"必须有书面合同明确写明,其实不然。法院会看整个施工过程的证据:
- 老板报价是否明显高于单纯人工费(本案中每平方米800-1000元,远高于清包价格)
- 施工方是否提供材料购买凭证(本案中漯河某公司提供了供货商单据、转账记录)
- 业主是否对材料采购提出过异议(本案中王某收到报价单后没质疑材料问题,还继续付款)
小贴士:
- 装修公司:保留好所有材料采购记录,包括聊天记录、付款凭证、送货单。即使业主说"这个材料我来买",也要让他签收确认。
- 业主:如果自己买了材料,一定要保存好购买凭证,并让施工方签字确认收到这些材料。不要只凭记忆说"我买了电线",法院需要实实在在的证据。
3. 税金不能随便扣除,这是两码事
业主常会说"工程款里包含税,我没收到发票,所以应该把税扣掉"。但法院明确:税是施工方向税务局交的事,和业主付工程款是两码事。除非合同明确写了"不含税",否则工程款就是含税价。
小贴士:
- 装修公司:合同里最好写明"含税价",避免纠纷;如果业主不给开发票,可以单独向税务局投诉。
- 业主:不要以"没发票"为由拒付工程款,这是两个法律关系。真需要发票,可以起诉要求对方提供,但不能直接扣钱。
4. 工程量认定以图纸和现场为准,别光靠嘴说
本案中,济源某店说"消防工程不是漯河某公司做的",但拿不出证据。而漯河某公司提供了施工图纸,上面明确标注了风幕机位置,还有购买凭证,法院就采信了。
小贴士:
- 一定要保存好施工图纸,上面要有双方签字。
- 隐蔽工程(如埋在墙里的电线)做完要及时拍照、录像,并让对方确认。
- 有争议的项目,不要等完工后再扯皮,施工中就应书面确认。
5. 已付款要明确对应哪个项目
漯河某公司同时给王某的两个店装修,王某说"我付了50万",但没说哪笔钱是给哪个店的。法院只能认定有证据证明的40万是给本案店铺的。
小贴士:
- 无论是业主付款还是施工方收款,转账时一定要备注"XX店铺装修款"。
- 做个简单的付款记录表,每次付款双方签字确认。
- 如果同时做多个项目,更要分清楚钱对应哪个工程。
6. 别等到打官司才收集证据
本案中,济源某店想证明自己买了材料,但提供的销货单要么日期不对(工程完工后才开的单子),要么联系人是洛阳的(工程在济源),漏洞百出。而漯河某公司提供的证据完整连贯,法院自然采信。
小贴士:
- 从项目开始就要养成留证据的习惯:沟通记录、报价单、施工照片、材料单据都要保存好。
- 遇到问题及时书面确认,不要只靠口头说。
- 工程结束前最好做一次结算确认,避免日后扯皮。
最后提醒大家:装修纠纷拖得越久对双方越不利。本案从2020年施工到2025年才二审判决,历时5年。建议遇到问题及时协商解决,必要时找专业人员介入,不要等到矛盾激化才想起用法律武器保护自己。记住,证据意识比法律条文更重要,平时做好细节管理,胜过事后百般解释。