租用脚手架后对方拖欠租金，法院判决必须全额支付 - 新晃律师租赁合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)湘1227民初1010号
审理法院：湖南省新晃侗族自治县人民法院

二、案件事实和判决结果
2023年9月18日，姚某甲到新晃某店租赁门（梯）架3套，约定每套每日租金3元，用于乐府廊庭小区装修施工。2024年3月25日，新晃某店回收租赁物，姚某甲向新晃某店出具欠条，欠条载明：“本人姚某甲欠租脚手架168（壹仟陆佰贰拾）”。姚某甲一直未支付所欠租金，新晃某店多次催要无果，诉至法院。

法院判决：姚某甲在判决生效后五日内支付新晃某店租金1620元，并承担案件受理费25元。如果姚某甲逾期不付，还要额外支付双倍利息。

三、核心观点和处理建议
这个案子的核心很简单：租东西给别人，一定要留证据；对方赖账不给钱，法院会帮你讨回来！ 别以为口头说说就行，没白纸黑字，钱可能就打水漂了。

为什么法院支持了新晃某店？关键就三点：

1. 合同写得清清楚楚：姚某甲租脚手架时，新晃某店在合同单上写明了“3套、每套每天3元”，还备注了工地地点。这就相当于你借朋友钱，得写个借条——没这个，法官都难帮你。
2. 欠条是“铁证”：回收脚手架那天，姚某甲主动写了欠条，写明欠1620元。哪怕他后来耍赖，这张纸就是最硬的证据（注意：欠条要写全名、金额大写小写都写上，像判决书里“168（壹仟陆佰贰拾）”这样）。
3. 聊天记录补强证据：新晃某店还保存了微信催款记录，证明多次提醒姚某甲付钱。现在手机聊天都能当证据，千万别随手删！

如果你遇到类似纠纷，记住这三步，省心又省钱：

1. 租前留痕，别怕麻烦：

   • 签书面合同！哪怕租个梯子，也要写清楚：租什么、多少钱一天、租多久、谁租的。
   • 对方是陌生人？像新晃某店一样备注“姚某乙儿子”（避免认错人），最好让对方身份证拍照留存。

2. 租后结算，当场打条：

   • 回收东西时，必须当面算账。对方说“过几天付”？不行！立刻让他写欠条，像姚某甲那样写明“欠XX元”，签名按手印。
   • 如果对方拖着不写条，就录音或录视频：“你确认欠我1620元对吧？”——这也算证据！

3. 催款无效，果断起诉：

   • 电话微信催3次不给？别等！带上合同、欠条、聊天记录去法院立案。
   • 注意：像本案，诉讼费才25元（小额纠纷费用很低），但赢了能让对方全赔。被告不出庭？法院照样判——姚某甲没来，结果钱照付！

最后提醒：很多人觉得“才一千多块，不值得打官司”，但赖账的人往往得寸进尺。本案从起诉到判决只用了1个月（2025年8月立案，9月判），效率比你想象的高。记住：法律不保护躺在权利上睡觉的人——该要的钱，早行动早拿回！

（注：本文基于真实判决改编，为保护隐私，人名、店名已做技术处理）