签订工程封账协议后，施工方不能再拿旧账扣款-麻阳律师建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)湘1226民初195号
审理法院：湖南省麻阳苗族自治县人民法院

二、案件事实与判决结果

法院认定的事实：
2017年4月20日，郭某挂靠某公司与某有限公司签订《新锦和2号出口生活区临建工程》《新锦和2号隧道出口开挖衬砌工程》劳务分包合同。同年5月1日，郭某组织施工队在湖南省麻阳县锦和镇工地施工，11月中旬完工。2017年12月31日，郭某以杭州某有限公司名义与某有限公司签订两份《合同封账协议》，确认两项工程总价款1693273元。之后，某有限公司分批次支付了1423500元（含2017年支付的农民工工资1273500元、2018年支付给杭州某有限公司的150000元），尚欠269773元。某有限公司辩称需扣除65438.29元材料费，但未能证明该费用应由郭某承担。

判决结果：
法院判令某有限公司在15日内向郭某支付剩余工程款269773元，并从2019年1月1日起按同期LPR利率支付利息，直至实际付清为止。案件诉讼费由某有限公司承担。

三、遇到类似纠纷，普通人该怎么做？

关键教训：封账协议就是“最终结算单”，签了就不能再翻旧账！
本案最值得普通人注意的是：一旦和对方签了《合同封账协议》，就等于双方彻底算清了账，之前的所有争议（比如材料费、零工款）都作废了！ 某有限公司想扣6万多元材料费，但法院为啥不支持？因为这份验工结算单是2017年12月25日的，而封账协议是12月31日签的——签协议时，公司明明知道有这笔材料费，却还确认了总金额，等于自己放弃了扣款权利。

给包工头和施工队的3条保命建议：

1. 签封账协议前，务必核对“所有旧账”
   本案中郭某能赢，核心在于封账协议写得清清楚楚：“两项工程总价1693273元”。如果你干活后对方拖着不结账，一定要坚持签书面封账协议，白纸黑字写明“所有款项已核对无误，无其他争议”。口头说“算完了”没用！

2. 旧单据必须“盖章作废”
   对方如果拿以前的结算单说“这里漏扣钱了”，直接回他：“封账协议已覆盖所有历史单据，请出示协议签订后的新证据”。本案中法院明确说：封账协议签了之后，之前的单子就不能再用来抵赖了！

3. 工程款别走“挂靠公司”账户，要留自己痕迹
   郭某挂靠杭州某有限公司收款，但每次打款都备注“付郭某班组”，还让杭州公司书面证明“郭某是实际施工人”。如果你也挂靠公司干活：

   • ✅ 要求挂靠公司出书面声明：“本人是实际施工人，工程款归本人所有”；
   • ✅ 让公司把打款记录、代发工资凭证全部保存好；
   • ❌ 别让公司直接代收工程款后现金给你（否则像本案被告一样扯皮：“钱给公司了，和你无关”）。

最后提醒： 工程干完别光顾着催钱，必须拿到对方盖章的最终结算文件！签封账协议时，如果对方说“先签字，后面再补材料费”，千万不能信——本案就是活生生的教训：签了字再想扣钱，法院根本不认账！

注：本文仅针对本案情形分析，具体纠纷请携带材料咨询专业律师。工程款纠纷时效仅3年，欠款超期可能彻底丧失追讨权，务必及时行动！