工程干完了验收合格老板必须给钱，拖欠要付利息-吉安县律师建设工程施工合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)赣0821民初3124号
审理法院：江西省吉安县人民法院
二、案件事实和判决结果
2022年9月2日，某甲公司与某乙公司签订《通风、防排烟施工合同》，约定由某乙公司将其承建的吉安井开区金鸡湖畔消防排烟通风工程以包工包料形式发包给某甲公司施工。合同包含一期（#2、3、5、6栋，不含地下室）、二期（#1、3、7、14栋，含地下室）两个阶段。一期价款按报价清单总价包干，二期按市场价定价。施工中因情势变更，二期工程未建，但某乙公司另行增加了#2、3、5、6栋地下室消防排烟工程。某甲公司完工后，双方验收并现场测量确认工程总价款为769571元。某乙公司已支付460000元，剩余309571元经多次催收未付，某甲公司遂起诉。
法院判决：
- 解除双方签订的施工合同；
- 某乙公司5日内向某甲公司支付欠款309571元及利息（从起诉日2025年8月27日起按年利率3%计算）；
- 某乙公司承担全部诉讼费用5190元。
三、遇到工程款拖欠怎么办？3招教你守住血汗钱！
核心观点：工程干完验收合格，发包方必须付钱！拖欠不给，不仅要还本金，还得白送利息，法院直接帮你"算账"。
很多施工队、包工头常遇到这种情况：活干完了，工地也移交了，老板却说"再等等""资金紧张""走流程"，一拖就是大半年。看了这个案子，记住以下3招，让你的钱袋子更安全：
第一招：验收签字别嫌烦，白纸黑字才是"护身符"
- 关键点：工程完工后，必须让发包方（甲方）在验收单上签字确认！
- 为啥重要：本案中，双方通过"现场测量"书面确认了工程款769571元，法院才直接认定了欠款数额。如果只有口头说"差不多"，对方反悔时你连钱数都算不清。
- 实操建议：
- 验收时拍视频：拍下工地现状+双方人员签字过程；
- 增量工程必补协议：像本案中新增地下室工程，一定要签补充合同或让甲方书面确认单价；
- 拒绝"口头承诺"：甲方说"下个月给"，你立刻发微信"好的，等您30号前支付XX元"，留好记录。
第二招：催款要"留痕"，拖3个月就该起诉了！
- 关键点：拖欠工程款别死等，催款必须留证据，超过3个月赶紧起诉！
- 为啥重要：法律给施工方的"讨债有效期"只有3年（诉讼时效）。本案从完工到起诉仅1-2年，证据新鲜有力。拖太久可能连微信记录都过期失效。
- 实操建议：
- 第1个月：微信/短信催款，写明"请于X月X日前支付XX元"；
- 第2个月：发《催款函》（快递寄到甲方公司，保留签收回执）；
- 第3个月：直接起诉！别信"再宽限"的话，本案甲方拒不到庭，法院照样判其败诉+付利息。
第三招：利息不是小钱，起诉日就是"计息起点"
- 关键点：拖欠工程款的利息，从你起诉那天就开始算！
- 为啥重要：本案30万欠款按年利率3%算，一年光利息就9000元。而且如果判决后对方还不给，还要加倍付迟延利息（比如3%变6%），拖得越久亏得越多！
- 实操提醒：
- 起诉时一定要写明"从起诉日起算利息"（本案原告这样写，法院直接支持）；
- 别嫌利息少：3%是国家规定的最低标准，很多案子能争取更高；
- 血泪教训：见过包工头为"面子"拖2年才起诉，30万本金变27万（对方破产了），利息更是泡汤！
最后说句大实话：工程行业欠款太常见，但法律绝不允许"白干"！只要你做到：合同签清楚、验收留签字、催款有记录，法院就是你的"讨薪利器"。别被"行业惯例"忽悠——欠债还钱，天经地义！下次遇到老板拖欠，记住：验收合格=钱已到手，只差你按个"起诉键"。
（注：文中公司及人名已按规范隐去，案例来源于公开司法文书）