无资质承接工程合同虽无效，实际施工人完成工作后仍可索要工程款-鄢陵律师建设工程分包合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：建设工程分包合同纠纷
案号：(2025)豫1024民初3294号
审理法院：河南省鄢陵县人民法院
二、案件事实与判决结果
2017年9月15日,河南某置业有限公司与浙江某建设有限公司签订《许昌某一期一标段总承包工程施工合同补充协议（一)》，约定工程名称：许昌某一期一标段总承包工程，工程地点:许昌市鄢陵县陈化店镇花溪大道东侧，总建筑面积：约195810.50平方米，工程内容：施工总承包等。2019年2月15日，河南某置业有限公司与浙江某建设有限公司签订《许昌某一期二标段总承包工程施工合同补充协议（一)》，约定工程名称：许昌某项目一期二标段施工总承包工程等。
2017年，浙江某建设有限公司与许昌某一期一标段总承包工程项目部（项目负责人周某X,乙方）签订《浙江某建设有限公司项目管理责任书》，委派周某X作为本工程的项目负责人。2019年，浙江某建设有限公司与许昌某一期二标段总承包工程项目部（项目负责人周某X，乙方）签订《浙江某建设有限公司项目管理责任书》，委派周某X作为本工程的项目负责人。
2018年5月5日《内部承包协议书（木工分项）》首部显示，总承包人浙江某建设有限公司为甲方，专业班组闻某X为乙方。该协议约定甲方将许昌某一期一标段工程的木工分项工程委托乙方承包制施工;承包方式为包清工等。该协议书尾部显示,甲方有周东良签名，乙方有闻某X签名。2019年5月19日《内部承包协议书（木工分项）》首部显示，总承包人浙江某建设有限公司为甲方，专业班组闻某X为乙方，约定甲方将许昌某二期工程的木工分项工程委托乙方承包制施工。该协议书尾部显示，甲方有周东良签名，乙方有闻某X签名。
2021年11月5日，周东良在《浙江某建设有限公司鄢陵碧桂园项目部闻某X班组结算单》上签字确认，闻某X班组进行施工的工程款共计4901607元。扣除财务预支款4231200元、应扣款98830元、2022年1月至2024年6月已付款142000元,闻某X尚有工程款429577元待付。
诉讼过程中，周某X自认其委托周东良（周某X弟弟）与闻某X签订案涉分包合同、工程款结算等事宜。
法院判决结果：
- 被告周某X于判决生效之日起十日内向原告闻某X支付工程款429577元及相应利息（自2021年11月5日起至款项付清之日止，按照同期贷款市场报价利率计息）。
- 驳回原告闻某X的其他诉讼请求。
三、核心观点与实用建议
核心法律点：合同无效≠拿不到钱！
很多人以为，如果工程分包合同被法院认定为无效，就拿不到工程款了。但这个案例告诉我们：即使合同无效，只要工程已经完成并验收合格，实际施工人依然可以拿到应得的工程款！
为什么合同会被认定为无效呢？因为根据法律规定，建设工程必须由有资质的单位来施工。本案中，周某X（实际是项目负责人）把木工活直接分包给了没有施工资质的个人闻某X，这违反了《民法典》的强制性规定，所以合同从一开始就是无效的。
但重点来了：
虽然合同无效，但闻某X确实干了活、完成了工程，而且工程已经投入使用。法院认为，既然活已经干完，还经过了结算确认，周某X就应当支付剩余的工程款。这就是"无效合同，有效处理"的原则——合同虽然签得不合法，但干活人的劳动成果应该得到保障。
另一个重要教训：找对"债主"很重要！
闻某X一开始把浙江某建设有限公司（总包公司）也告上了法庭，要求他们一起付钱。但法院没有支持，因为：
- 签合同的是周东良（代表周某X），不是总包公司直接签的
- 结算单也是周东良签的，总包公司没有直接参与
- 总包公司只是受周某X委托支付过部分款项
所以，你只能找直接和你签合同、和你结算的人要钱，不能随便把总包公司拉进来当"冤大头"。
如果你遇到类似情况，记住这4点：
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保留所有证据：合同、结算单、付款记录、微信聊天记录等，哪怕合同上盖的不是总包公司公章，也要留好。本案中闻某X能胜诉，关键就是有周东良签字的结算单。
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及时结算确认：工程完工后，一定要让对方出具书面结算单，并由负责人签字。本案中2021年11月5日的结算单是胜诉的关键证据。
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找准责任主体：不要盲目起诉总包公司。先弄清楚是谁直接和你签合同、谁给你结算、谁实际管理工程。本案中，虽然合同抬头写了总包公司名字，但实际是周某X个人在操作。
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别怕合同无效：即使你知道自己没有施工资质，只要工程合格完成了，你仍然可以主张工程款。但要注意，如果工程有质量问题，对方可以扣减相应费用（本案中就扣除了98830元质量问题款）。
特别提醒：
诉讼时效很重要！工程结算后，要在3年内主张权利。本案中闻某X在2021年11月结算，2025年7月起诉，虽然周某X辩称超过诉讼时效，但因为结算后还有部分付款（2022-2024年），所以诉讼时效重新计算，最终没有超期。
总之，干工程的朋友们：
✅ 活要干好，质量要有保障
✅ 证据要留全，特别是结算单
✅ 找对要钱的对象，别白忙活一场
✅ 即使合同有问题，只要活干得好，钱还是能要回来！