分包合同无效后诚信金必须返还但利息过高法院会调低-望江律师建设工程施工合同纠纷案例解读
大家好！我是征和律师事务所的律师，专门帮普通人看懂法院判决。今天这个案子特别常见——包工程时交了“保证金”或“诚信金”，结果工程没做成，钱要不回来。很多人以为合同无效就拿不回钱，但法院判决告诉我们：即使主合同无效，只要签了书面还款协议，诚信金必须返还；但利息约定太高会被法院砍掉一半以上！ 下面我用大白话拆解这个案子，教您以后遇到类似情况怎么处理。
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)皖0827民初9530号
审理法院：安徽省望江县人民法院
二、案件事实和判决结果
案件事实：
2023年10月16日，张某甲和浙江某有限公司签了一份《桩基工程劳务专业分包协议》，约定由张某甲包工包料施工灌注桩，合同价2500多万元。签完合同，张某甲按约定交了10万元“诚信金”，口头说好11月就能进场干活。可后来工程一直不让进场，张某甲催了好多次，对方都说“钱紧”。2024年4月19日，双方又签了《分期还款协议书》，白纸黑字写清楚：5月31日前还5万，8月31日前再还5万；如果违约，每月加收2%的利息（算下来年化24%），还要赔诉讼费、律师费、差旅费。但到了还款日，浙江某有限公司一分没还。
判决结果：
法院判浙江某有限公司必须还张某甲10万元本金，利息从该给钱的日子起算，但只按年利率8%付（比协议约定的24%砍掉三分之二）；其他要求——比如律师费、差旅费——全部驳回，一分钱不支持。
三、核心观点提示：三招让您少踩坑！
这个案子表面是“要钱”，背后藏着三个关键点，直接关系到您能不能拿回血汗钱。我帮您总结成“三要三不要”，照着做，省心又省力：
1. 要签书面还款协议，别让“口头保证”打水漂！
- 法院为啥支持还钱？ 因为原分包合同无效（法律禁止把工程包给个人），但后来签的《分期还款协议书》是独立的！就像借钱打欠条，即使之前的合作不合法，欠条本身受法律保护。
- 您该怎么做？
- 如果工程黄了，第一时间和对方签书面还款协议，写清：还多少钱、分几期、哪天还。别信“过两天转你”这种话，微信聊天记录法院可能不认！
- 协议里别提“保证金”“诚信金”，直接写“借款”或“欠款”。本案中张某甲聪明就聪明在，把10万元定性为“欠款”，法院才支持返还。
2. 利息别超年化15%，否则法院当“砍价高手”！
- 法院为啥把利息从24%砍到8%？ 协议约定月息2%（年化24%）太高了，远超实际损失（就是银行活期利息）。法律规定：违约金超过损失30%就算“过高”，法院有权调低。本案原告自己降到13.8%（LPR四倍），但法官还是觉得贵，直接砍到8%——因为张某甲没证明自己真损失了多少钱。
- 您该怎么做？
- 签还款协议时，利息别超过年化15%（现在LPR四倍约13.8%，留点余地）。如果对方赖账，您主张利息也别超13.8%，否则法院可能像本案一样再往下砍。
- 重点提醒： 利息起算日必须写死！本案利息从“该还钱的第二天”算起（5月31日没还，6月1日开始计息），您签协议时一定要注明“逾期当日即计息”。
3. 律师费、差旅费要有“证据链”，光有发票不够！
- 法院为啥不支持律师费？ 本案原告交了律师费发票，但协议没写“违约方必须赔多少律师费”，差旅费票据也没注明“用于本案诉讼”。法院认为：这些费用和案子关联性不足，不算“直接损失”。
- 您该怎么做？
- 协议里必须写死费用条款！ 例如：“如违约，需赔偿守约方律师费（按XX元计）、差旅费（凭票据实报实销）”。
- 保留“铁证”：
- 转账记录：备注“还款协议约定的第X期款项”；
- 律师费发票：开票时让律所写明“用于XX案件诉讼”；
- 差旅费票据：打车票、油费单上手写“去望江县法院开庭”，并拍照留证。
最后送您一句大实话： 工程分包最怕“包给个人”，合同99%会无效！下次签合同时，先查对方资质（上“国家企业信用信息公示系统”搜公司名），如果是个人或小包工头，宁可不干——省得钱要不回，还搭上律师费。真遇到钱要不回来，按上面三招操作，90%能拿回本金！
本文根据真实判决改编（人名/公司名已按规则隐去），仅供普法参考。个案细节差异大，遇到纠纷建议找当地律师面谈——毕竟，法律不保护“躺在权利上睡觉的人”，早行动早拿钱！