拖欠工程款必须支付利息，但LPR上浮50%不合法-大余律师建设工程施工合同纠纷案例解读

作为经常帮老百姓和小企业处理工程款纠纷的律师，我经常遇到包工头或施工队老板急匆匆跑来问：“活干完了，钱不给，法院能帮我要回来吗？利息怎么算？”今天我就用一个刚判完的真实案子，手把手教你遇到类似情况该怎么办。案子讲的是施工队给开发商干完活，对方拖着不付钱，最后法院怎么判的。语言绝对大白话，保证你一分钟看懂！

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)赣0723民初1864号
审理法院：江西省大余县人民法院

二、案件事实和判决结果

案件事实（直接抄判决书认定的部分，没加“法院查明”这种话）：
2021年11月3日，原告赣州某州有限公司和被告大余某余有限公司签了《铝合金窗工程施工合同》，约定由原告给被告的“大余县黄龙镇XX项目”做铝合金窗安装。原告干完活后，2022年8月8日提交了竣工验收表，被告在2023年9月12日验收合格。2023年10月，原告提交了工程款审核表，被告项目总经理签字确认：总工程款741590元，已付537315.7元，还欠204274.3元没给。其中，22247.7元是3%的质保金（合同约定保修期满1年后付清），另外182026.6元是普通工程款。

判决结果简单说：
法院判被告必须把204274.3元欠款全付清！但利息不能像原告主张的“LPR上浮50%”（也就是年利率5.175%），而是按市场实际利率（LPR）算：

• 182026.6元普通欠款，从2024年1月1日起算利息；
• 22247.7元质保金，从2024年9月13日（保修期满1年后）起算利息。
  其他要求（比如保全保险费）法院没支持。

三、核心观点：工程款拖欠了，3件事必须知道！

这个案子说透了一个道理：工程干完验收合格，钱就得付！业主不能以“你没交材料”为借口赖账，但利息也不能自己乱加码。我给你划重点，下次遇到类似纠纷照着做：

1. 质保金到期必须付，别被“没交材料”忽悠
被告大余某余公司说：“质保金2万多元没给你，是因为你没交付款申请材料！”法院直接驳回——合同白纸黑字写清楚了：保修期满1年后一次性付清。材料没交？那是你内部流程问题，不能坑施工方！
你该怎么做：

• 签合同时盯死付款时间（比如“验收后付97%，满1年付3%质保金”），别信口头承诺；
• 到期前主动发微信、邮件催交材料（留证据！），如果对方拖，直接按合同时间算利息。记住：业主自己的流程卡壳，不能当拖欠理由！

2. 利息不能自己乱定，LPR上浮50%法院不认
原告主张“LPR上浮50%”（年利率5.175%），法院说不行！因为合同没约定逾期利息，就只能按银行当月公布的LPR（比如3.45%）算。多要的部分一分不给。
你该怎么做：

• 签合同时一定要加一句：“逾期付款按LPR计息”，别嫌麻烦！
• 如果合同没写，也别慌：法律默认按LPR算（现在大概3%多），但绝对不能上浮50%（那是买卖合同的规定，工程款不适用）；
• 算利息时，普通欠款从验收合格后起算，质保金从保修期满后起算（别早算了，法院会砍掉）。

3. 证据要像“存钱”一样存好，关键就三样
这个案子原告赢了，全靠三份“保命文件”：

• 合同原件（写清付款节点）；
• 验收表签字版（证明活干完了）；
• 工程款确认单（被告负责人签字）。
  被告光嘴上说“你没交材料”，却拿不出合同依据，直接凉凉。
  你该怎么做：
• 每次交材料让对方签收（拍个照）；
• 微信催款留记录（别删！）；
• 验收后立刻要书面确认——没签字？别撤场！

最后唠一句：工程款纠纷别死扛！像这个案子，原告从2024年1月欠款到期，拖到2025年9月才起诉，多算了18个月利息（虽然利率低点，但总比没有强）。记住：验收合格就是“发令枪”，3个月内启动法律程序最划算。如果对方赖账，赶紧收集证据找律师，别等拖成“三角债”——你的血汗钱，一分都不能少！

（注：文中公司及人名已按司法惯例匿名处理，如“赣州某州有限公司”“大余某余有限公司”，真实案件信息以法院公开文书为准。）