房屋租赁中单方备注“定金”不成立双倍返还-赣州房屋租赁合同纠纷案例解读 赣州律师
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2025)赣07民终4690号
审理法院：江西省赣州市中级人民法院
二、案件事实
2023年11月，周某与黄某通过微信商谈租赁事宜。2023年11月11日，周某在微信群中发消息：“黄总，你好，赣州中联老凤祥店条款，你确认一下具体细节如下：合同时间：1年半左右，从2023年11月20日至2025年6月25日...
交通事故中受害人特殊体质不减赔偿责任 - 赣州机动车交通事故责任纠纷案例解读 赣州律师
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2025)赣07民终6328号
审理法院：江西省赣州市中级人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2023年11月27日早上6点53分，吕某开车沿S226省道行驶时，撞到前方步行赶牛的钟某。钟某受伤后被送医，诊断为特重型开放性颅脑损伤、脑干受压、创伤性脑疝等，住院29天后因抢救无效于12月2...
货款拖欠违约金太高法院会调低，别乱约定！-鹰潭买卖合同纠纷案例解读 鹰潭律师
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)赣0603民初3803号
审理法院：江西省鹰潭市余江区人民法院
二、案件事实和判决结果
2022年2月28日，江西某公司与江山某公司签订《产品销售合同》，约定江山某公司在江山市经销江西某公司的旋耕机。合同规定：货款须在2022年12月25日前付清；逾期付款的，按欠款金额的20%每年支付违约金（相当于...
公司注销后股东承诺承担债务的，必须对原公司欠款负责-鹰潭房屋租赁合同纠纷案例解读 鹰潭律师
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2025)赣06民终461号
审理法院：江西省鹰潭市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2009年10月，朱某把位于鹰潭市龙虎山大道的一套公寓租给某店管理公司，签了20年合同（2010年1月1日到2029年12月31日）。合同约定：前10年每年租金1.5万元，后10年每年2万元，每半年付一次（每年6月3...
企业承包欠款超3年未催收将丧失胜诉权-鹰潭企业承包经营合同纠纷案例解读 鹰潭律师
一、案例检索信息
案由：企业承包经营合同纠纷
案号：(2025)赣06民终531号
审理法院：江西省鹰潭市中级人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2010年8月30日，某甲公司、李某甲签订《某甲公司内部承包合同》，约定某甲湖北分公司由李某甲承包经营，承包经营期为2010年1月1日至2012年12月31日；管理费为210万元，每年70万元，合同签订...
装修合同未明确约定内容不能要求返工-新余装饰装修合同纠纷案例解读 新余律师
一、案例检索信息
案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2025)赣0502民初4191号
审理法院：江西省新余市渝水区人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
李某需要装修其位于新余市渝水区城北某李家新村的自建房，2024年2月18日，李某（作为甲方、发包方）与新余某有限公司（作为乙方、承包方）签订了一份《新余市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定工程地点...
确认收货人签字是讨回货款的核心-新余买卖合同纠纷案例解读 新余律师
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)赣0502民初8565号
审理法院：江西省新余市渝水区人民法院
二、案件事实与判决结果
2021年7月6日，新余市某有限公司与张某某签订《产品购销合同》，约定张某某向新余市某有限公司购买Ⅲ级钢筋混凝土管，单价1700元，预估数量200节，含税价格340000元，交货地点为宜春市万载县工地；合同指定张...
假离婚办理房产过户产生的额外税费由买卖双方平均分担 - 新余房屋买卖合同纠纷案例解读 新余律师
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)赣05民终824号
审理法院：江西省新余市中级人民法院
二、案件事实和判决结果
2012年3月29日，坐落于新余市城北仰天岗东大道某不动产所有权人为敖某、刘某。2019年10月29日，张某与敖某签订《股权转让协议》，协议约定敖某持有的位于新余市437.15㎡的房产作价2,000,000元出售给张...
已判决交房后逾期违约金不能另案起诉-九江房屋买卖合同纠纷案例解读 九江律师
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)赣04民终2228号
审理法院：江西省九江市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2011年9月17日，九江某单位与某公司签订《商品房团购协议书》，约定单位职工可团购某公司开发的住宅小区房屋。宋某甲作为参与团购的职工，向某公司支付15万元定金，选定某栋某单元**号房（面积121.91㎡，单价39...
公司没钱还债股东要提前掏钱赔偿-九江股东损害公司债权人利益责任纠纷案例解读 九江律师
一、案例检索信息
案由：股东损害公司债权人利益责任纠纷
案号：(2025)赣0491民初2816号
审理法院：江西省九江经济技术开发区人民法院
二、案件事实及判决结果
某管理有限公司与某服务有限公司有服务合同纠纷，九江经济技术开发区人民法院2024年9月3日判决：某服务有限公司需在判决生效后十日内支付某管理有限公司195970元及利息。该判决2024年1...
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