工程款被拖欠时合同主体有争议仍可获法院支持-广丰建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)赣1103民初5358号
审理法院：江西省广丰区人民法院

二、案件事实并告知法院的判决结果

2023年10月28日，曾某与黄某作为甲方并加盖山东某甲有限公司公章签订了《彩钢板施工合同》，将江西某有限公司厂房的彩钢板安装工程发包给曾某。合同约定：彩钢板安装费每平方米25元，FFu吊顶40元/平方米；付款方式为进场付生活费，政府工程款下来后分阶段付款，验收合格后付95%，剩余5%半年后付清；工期至2024年1月30日。

2024年5月8日，工程完工后，曾某与范某（江西某有限公司副经理）结算确认总工程款890,157.3元，范某签字确认并备注需核对面积等事项。

曾某共收到工程款467,000元：2023年10月至11月，陈某通过微信支付20,000元；2024年1月19日，张某转账100,000元（备注：代支人工费）和微信支付68,000元；2024年1月22-23日，山东某甲有限公司转账279,000元。

2024年1月21日，江西某有限公司向山东某甲有限公司转账288,000元。

上饶市中级人民法院认定，张某作为江西某有限公司控股股东和法定代表人，将公司资金3,081,700元转入个人账户，导致公司财产与个人财产混同。

山东某甲有限公司是葛某独资的公司，持股100%。黄某于2024年3月29日去世。

法院判决：

1. 山东某甲有限公司支付曾某工程款423,157.3元及利息（截至2025年7月8日为17,032.08元）；
2. 葛某对这笔债务承担连带清偿责任；
3. 江西某有限公司在欠付工程款423,157.3元范围内对曾某承担清偿责任；
4. 张某对江西某有限公司的债务承担连带清偿责任；
5. 驳回曾某关于工程款优先受偿权的诉讼请求。

三、核心观点与处理建议

这个案子给所有干工程的老板和工人提了个醒：就算合同签得有点问题，工程款被拖欠了也能要回来！关键要抓住五个"救命稻草"：

1. "对方付过钱就等于认账"——合同有问题也能要到钱

曾某签合同时，代表山东某甲有限公司的黄某可能根本没权签字。但法院发现山东某甲有限公司后来直接付了27.9万元工程款，就认定这是"用实际行动认账了"。就像你去小饭店吃饭，老板没签字收据但收了你钱，就不能说没卖你饭。

你该怎么做：

• 保留所有付款记录（银行流水、微信转账截图）
• 即使合同盖章模糊或对方代表身份存疑，只要对方付过款，就赶紧收集证据
• 别听对方说"合同不成立就不付钱"，付款行为本身就是最有力的证据

2. "谁欠钱找谁要"——可以直接向发包方（业主）要钱

曾某是和山东某甲有限公司签的合同，但实际干活的是给江西某有限公司（业主）的厂房做工程。法院判决江西某有限公司必须在欠山东某甲有限公司的钱范围内，直接付给曾某。就像你给老张家装修，老张还欠包工头钱，你就能直接找老张要。

你该怎么做：

• 搞清楚工程的"发包链条"：谁是最终业主（发包方）
• 查业主是否还欠转包方工程款（可查政府招标网站、问同行）
• 起诉时一定要把业主列为被告，别只盯着给你签合同的人

3. "独资公司老板要个人还债"——别被"公司"二字骗了

山东某甲有限公司是葛某一个人的公司。法律规定：独资公司的老板必须证明"公司钱和自己钱分得清"，否则就要用个人财产还公司债。葛某拿不出证据，法院就判他个人也要还钱。

你该怎么做：

• 接工程前查对方是不是"一人公司"（国家企业信用信息公示系统免费查）
• 起诉时直接把独资公司老板列为被告
• 重点收集老板用公司账户付个人开销的证据（如买车买房记录）

4. "老板乱转公司钱要个人担责"——揪出公私不分的老板

江西某有限公司的老板张某，把300多万公司资金转到自己银行卡，说是为了公司开支但拿不出证据。法院认定这是"公私不分"，判张某个人也要还债。就像你开小超市，把卖货钱存自己钱包却不记账，欠供应商钱就得自己赔。

你该怎么做：

• 注意收集老板用个人账户收工程款的证据（微信/银行备注"工程款"的转账）
• 查公司账户流水（诉讼中可申请法院调取）
• 发现老板频繁公私转账，立即固定证据（截图保存）

5. "实际干活的人没有优先受偿权"——别指望拍卖工程优先拿钱

曾某想主张"如果厂房被拍卖，我的工程款要优先拿"，但法院没支持。因为法律规定，只有直接和业主签合同的承包人才有这个特权，曾某是二包、三包，属于"实际干活的人"，没有这个权利。

重要提醒：

• 别幻想"等工程拍卖就能拿钱"，要钱还得靠前面四条
• 工程完工后6个月内必须主张权利（法律叫"优先受偿权期限"），但实际施工人用不上

遇到工程款拖欠的实战步骤：

1. 停工前留证据：

   • 拍工程现场视频（带时间水印）
   • 让业主或监理签字确认已完成工程量
   • 微信催款时明确说"截至今天完成XX工程量，欠款XX元"

2. 查清"钱袋子"：

   • 用"天眼查"APP查发包方是否涉诉、账户是否被冻结
   • 重点查是否为独资公司、老板有无转移资金

3. 发"最后通牒"：
   写书面催款函（模板："截至X月X日，贵方欠工程款XX元，请5日内支付，否则将依法维权"），用邮政EMS寄送并保留单据

4. 起诉黄金期：

   • 工程完工后3个月内起诉最佳（避免对方转移财产）
   • 一定要把业主、转包方、独资公司老板、公私不分的股东全部列为被告

记住：干工程最怕"不好意思要钱"。这个案子中曾某坚持要回42万多元，关键就是及时结算、保留微信记录、发现张某公私转账问题。工程干完了不等于钱到手，一定要像讨薪农民工那样较真——你的材料钱、工人工资都是血汗钱，法律永远站在实际干活的人这边！但千万要早行动，等对方公司注销、老板跑路就晚了。