建筑设备租赁费拖欠不还？法院支持支付欠款及律师费-泰和建筑设备租赁合同纠纷案例解读
各位朋友好！我是征和律师事务所的律师，专给“法盲”朋友解读判决书。今天聊一个真实案例：工地老板租了钻机，却赖着不付钱，最后法院咋判？语言保证大白话，看完你就知道遇到类似纠纷该咋办！
一、案例检索信息
案由：建筑设备租赁合同纠纷
案号：(2025)赣0826民初5563号
审理法院：江西省泰和县人民法院
二、案件事实和判决结果
事实部分（直接抄判决书，去掉“法院说”这类话）：
2020年，泰和某租赁有限公司（甲方）和江苏某公司（乙方）签了《机械设备租赁合同》，约定：江苏某公司租3台徐工3200旋挖钻机，用在吉安泰和90亩项目工地（地点在泰和县祥和大道与滨江大道交界处）；每台每月租金15万元，租不满一个月按一个月算，超过一个月后按天算（每天4000元/台）；合同还写了：如果打官司，去甲方所在地法院告，败诉方要赔胜诉方的律师费和诉讼费。
签完合同，双方开始干活。2023年5月9日，双方第一次算账，确认总租金221万元，签了《项目工程量结算单》（江苏某公司的方某签字了）。到了2024年4月23日，泰和某租赁有限公司在原结算单上加了一行“扣减律师费、诉讼费45000元”，把总金额改成216.5万元，用微信发给了江苏某公司的方某。
另外，江苏某公司已经付过206万元：2020年12月转了25万元，2021年2月转了50万元+50万元（电子汇票），2024年2月又转了81万元。
判决结果简单说：
法院判江苏某公司5天内付给泰和某租赁有限公司10.5万元租金+5000元律师费，一共11万元。如果江苏某公司赖着不给，泰和某租赁有限公司可以去法院申请强制执行（就是法院帮你要钱），而且拖一天要多付利息。
三、核心观点：租设备被欠钱，3招教你守住钱包！
这个案子看着简单，但藏着工地老板最容易踩的坑！法院为啥判江苏某公司输？关键就三点：
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结算单就是“钱条子”，千万别手软！
江苏某公司第一次算账时签了字（221万元），后来泰和某租赁有限公司微信改了个数（扣掉4.5万律师费），法院也认了！为啥？因为合同里早写明“律师费由败诉方承担”，改结算单相当于双方默认了新金额。提醒你： 租设备时，每月底必须和对方签结算单！金额、日期、签字缺一不可。微信、邮件改账也要留证据（比如截图保存），不然像江苏某公司一样光嘴说“我只认216.5万”，法院直接不认账！ -
合同里写清“律师费谁出”，赢了官司少花冤枉钱！
本案最爽的是：泰和某租赁有限公司花5000元请律师，法院判江苏某公司赔这5000元！秘诀就在合同里那句“败诉方承担律师费”。提醒你： 下次签租赁合同，一定加上这句话！别嫌麻烦——如果对方赖账，你打官司的律师费、诉讼费都能让他掏。要是合同没写？对不起，这钱你得自己扛！ -
拖过2年再要钱？法院大门直接关上！
判决书最后提醒：江苏某公司不给钱，泰和某租赁有限公司必须在2年内申请强制执行，否则法院不管了。提醒你： 对方欠钱别死等！算好时间：合同约定付款日→到期不给→马上发催款函（微信、短信都行）→拖过3个月就该起诉。记住：法律不保护“懒人”，钱要趁早追！
最后唠叨一句：
工地朋友常觉得“打官司费钱又丢面子”，但你看本案——合同写得清、结算留证据、律师费约定好，11万元轻松要回！下次租设备：签合同要细（尤其金额和违约责任），每月对账要签，对方拖钱别心软。 你越专业，越没人敢坑你！
（本文仅解读案例，不构成法律建议。具体问题请咨询专业律师。）