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不按时付租金租的设备要 买断 - 南昌县律师租赁合同纠纷案例解读

征和律师 发布于 阅读：2 南昌县律师

一、案例检索信息

案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)赣0121民初11992号
审理法院：江西省南昌县人民法院

二、案件事实并告知法院的判决结果

2022年2月，龚某通过支付宝APP上的"人人租"平台，与南昌某经营部达成租赁协议。龚某在南昌某经营部开设的"某店铺"租赁了一台98新的iPad Pro平板电脑，约定月租金346.67元，租期12个月，总租金4160元，设备押金5200元，买断价6760元。

租赁协议中明确规定：如果承租人不按时支付租金，出租人有权要求承租人买断设备，买断款计算方式为买断价减去已付租金和已付押金。同时约定，承租人违约后，出租人可要求承租人在收到通知后7日内支付买断款。

南昌某经营部通过顺丰快递将平板电脑和租赁协议寄给龚某，龚某签收并在协议上签字。之后，龚某支付了10期租金共3466.66元，但从2022年11月12日起就不再支付剩余2期租金。南昌某经营部多次联系龚某未果，遂向法院提起诉讼，要求龚某支付买断款3293.34元（6760元-3466.66元）及相应违约金。

法院经审理后判决：龚某需在判决生效后十日内支付南昌某经营部3293.34元，并支付以该金额为基数、按一年期贷款市场报价利率计算的违约金（从2025年9月16日起至付清之日止）。案件受理费25元也由龚某负担。

三、案例核心观点及处理建议

这个案例看似简单，却给很多"法盲"敲响了警钟：在网上租手机、平板等电子设备时，千万别以为"不还租金最多就是归还设备"。实际上，一旦违约，你可能要付出比设备原价还高的代价！

核心观点：

  1. 网上的租赁协议同样具有法律效力
    很多人误以为在支付宝、微信上点几下签的协议"不算数"，但法院明确表示：通过正规平台签订的电子协议和纸质合同一样有效。你点"同意"的那一刻，就已经在法律上承诺会履行义务了。

  2. 不按时交租金可能要"买断"设备
    本案中，龚某只差2期租金（约700元）没交，却要额外支付3000多元的买断款。这是因为协议约定：如果承租人违约，需要按"买断价"（本案中为6760元）减去已付租金来计算应付金额。买断价通常比设备原价高，拖欠租金的成本可能远超你的想象！

  3. "送达地址"条款是隐形杀手
    协议中约定"用身份证地址作为法律文书送达地址"，这意味着即使龚某没来法院，法院也能依法判决。很多人收到法院传票却置之不理，结果败诉还承担额外费用，就是栽在这个细节上。

给租户的实用建议：

✅ 租前必看三条款

✅ 量力而行不贪"信用免押"
很多平台用"0押金"吸引你，但违约代价更高。租之前算清楚：如果中途没钱付租金，买断要花多少钱？是不是远超你的承受能力？

✅ 失联比欠钱更危险
如果暂时困难付不起租金，务必主动联系出租方。法院判决书中提到，南昌某经营部"多次联系被告未果"，这才导致直接要求买断。主动沟通至少能争取协商机会。

✅ 收到催款通知别当垃圾短信
协议中通常约定"短信、微信通知视为送达"。看到平台发来的逾期提醒，一定要认真对待，7天内没处理可能就要面临买断要求。

给出租方的小提醒：

⚠️ 签约时务必核实承租人身份
本案中通过支付宝人脸识别确认身份，这点很关键。如果身份信息不真实，后续维权会很困难。

⚠️ 保留完整证据链
南昌某经营部能胜诉，是因为提供了平台交易记录、快递签收单、协议原件等完整证据。建议出租方每次交易都做好截图存档。

最后说句大实话：
现在各种"信用租赁"平台很多，但"信用"二字不是让你随便违约的理由。一次小违约可能让你多花几千块，还可能影响个人征信。租之前想清楚：这个设备我真的需要吗？我确定能按时付租金吗？如果答案是否定的，再便宜的"免押租赁"也是坑！

记住：天上不会掉馅饼，但可能掉"买断责任"。保护好自己的钱包，从读懂租赁协议开始。