施工质量问题签赔偿协议后对方不给钱？法院强制执行必须付！-南丰县律师合同纠纷案例解读

大家好！我是征和律师事务所的律师，专给不懂法律的朋友“翻译”判决书。今天用一个真实案例，教你怎么处理施工中常见的“质量问题赔钱扯皮”问题。语言绝对大白话，看完你就知道下一步该干啥！

一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)赣1023民初1681号
审理法院：江西省南丰县人民法院

二、案件事实和判决结果
艾某在南丰县某镇某村承包了房屋建筑，把钢筋混泥土工程包给张某施工。张某干活时出了大问题，房子质量严重不合格。2025年4月27日，两人商量后签了《房屋施工质量问题赔偿协议》，白纸黑字写清楚：“张某赔艾某26000元，还要出修房子的钱”。张某本人签字确认。但签完协议后，张某一分钱没付，艾某只好告上法院。
法院直接判了：张某5天内必须付给艾某26000元赔偿款；另外，张某还得交225元诉讼费（不交的话法院会强制扣钱）。简单说，协议签了字就管用，赖账不给？法院让你乖乖掏钱！

三、核心观点和实用建议：施工质量问题别慌，3步守住你的钱！
这个案子核心就一句话：施工出问题，双方签了书面赔偿协议，对方耍赖不给钱，你去法院告，100%能拿回赔偿！ 很多人以为“口头说好就行”，结果对方翻脸不认账，钱要不回来。法院这次亮明态度：只要协议是自愿签的、内容不违法，就是“铁证据”，法官必须支持你！

如果你也遇到类似情况（比如包工头把墙砌歪了、地板浇塌了，答应赔钱却拖着不付），照着这3步做：

1. 先签书面协议，别光动嘴！
   发现质量问题第一时间停下活，和对方坐下来谈。重点写清3点：①问题具体在哪（比如“二楼承重墙裂缝”）；②赔多少钱、怎么付（写“现金/转账，X月X日前付清”）；③双方签字+按手印。案例里艾某赢就赢在协议写得明明白白，张某自己签了名——这比录音、聊天记录都硬气！提醒：千万别信“过两天就转你”这种空话，没白纸黑字？法院很难帮你。

2. 证据存好别乱扔！

   • 协议原件锁保险柜（复印件法院不认）；
   • 拍质量问题照片/视频（带时间水印）；
   • 留施工合同、付款记录（证明你和他有关系）。
     案例里艾某只交了协议和身份证，法院就判了——证据越简单越有力！

3. 对方赖账？7天内起诉最划算！
   协议到期后对方还不给钱？别催、别吵、直接去法院立案！ 江西南丰这个案子从起诉到判赢只用了1个多月（简易程序快得很），而且：

   • 诉讼费超便宜：26000元标的只交225元（赢了让对方出）；
   • 对方不出庭？法官照样判！张某这次拒不到庭，结果钱照赔+诉讼费自担；
   • 判了还不付？法院会冻结银行卡、扣工资，利息还要翻倍算！

最后叮嘱一句：施工纠纷拖越久越被动！有人怕“打官司麻烦”，结果拖成死账。记住——签字协议就是你的“钱袋子”，法院永远给老实人撑腰。 遇到问题别自己硬扛，及时找专业律师梳理证据，花小钱省大麻烦。下次再遇“施工翻车”，你就是最清醒的那个！

（注：本文仅针对同类案例提供一般性建议，具体案情需结合证据分析。维权过程中请保留所有原始材料，必要时向当地司法机关寻求帮助。）