支付宝租电脑逾期不付租金要赔买断款和违约金-郴州律师租赁合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)湘1002民初8023号
审理法院：湖南省郴州市北湖区人民法院

二、案件事实及判决结果
郴州某公司是一家在支付宝租赁平台上出租电脑、手机的商家。2022年12月4日，寇某通过支付宝人脸识别下单租了一套组装电脑。下单后，寇某（乙方）和郴州某公司（甲方）签了《郴州某公司租赁协议》，约定：

• 租期12个月（2022年12月7日到2023年12月6日），到期可自动续租；
• 每月租金179.45元，租期内总租金1974.95元；
• 买断总价4080元（到期归还可补差价买断，公式：4080元-已付租金=需补钱）；
• 如果寇某3次以上没按时付租金，或合同到期后7天内不归还电脑，就算违约，违约金每天10元。
  协议还写明寇某的收货地址和电话，他本人在合同上签字确认。

寇某一开始付了15期租金共2513.4元（含租期内1974.95元和续租538.45元），但后来既不付租金，也不归还电脑。郴州某公司催了好多次，寇某都不理。公司没办法，2025年8月15日起诉到法院，要求：

1. 解除租赁合同；
2. 寇某赔买断款2105.05元（4080元-1974.95元）；
3. 从起诉日起，按年利率12%算违约金，直到赔清为止。

法院判决结果很明确：

• 解除双方的租赁协议；
• 寇某10天内赔公司2105.05元买断款；
• 另外从2025年8月15日起，按年利率12%赔违约金（比如欠2105元，一年就得多赔252.6元利息）。

三、核心观点：租电脑不守规矩，小心赔钱又背债！
这个案子特别典型——很多人以为“租个电脑不还，大不了拉黑电话”，但法院判得很清楚：租东西逾期不付钱还占着设备，等于白送钱给出租方！ 为啥？因为合同里写了“买断条款”：你租满12个月后不归还，就得按原价补差价（相当于买下电脑），外加高额违约金。

遇到类似纠纷，普通人该咋办？

• 如果你是租客（像寇某这样）：

  • 别当“老赖”！合同里写“3次不付租金就算违约”，你真拖着不付，法院会直接判你赔买断款+违约金（本案中违约金年利率12%，比银行贷款还高）。
  • 实在付不起租金？马上做两件事：①联系出租方商量分期或提前还设备；②把设备快递回去并保留单据。千万别学寇某“装失联”——法院照样能缺席判决，你反而多赔钱！

• 如果你是出租方（像郴州某公司）：

  • 合同必须写“死”关键条款：租期、租金、买断价、违约金（比如每天赔多少钱）。本案赢在协议里明写了“到期不还=补差买断”，还让寇某自己填了收货地址（法院能顺利送达传票）。
  • 证据要留全：支付宝订单、付款记录、快递签收单（签收单写“签字=确认设备无误”很关键！）。催款时用微信/短信留痕，别只打电话。

最后提醒：
现在支付宝、淘宝上租手机电脑特别方便，但“人脸识别签合同=法律生效”！签之前一定看清小字条款：

• 买断价怎么算？（本案是4080元-已付租金）
• 逾期几天算违约？（本案是3次不付或到期7天不还）
• 违约金有多高？（本案每天10元，原告还主动降到年利率12%）

真遇到对方不还钱不还设备，别干等！马上发书面催告（微信也算），超期就起诉——本案从起诉到判决只用了1个多月，法院对证据齐全的案子判得又快又狠。记住：合同不是废纸，赖账只会让你从“租客”变“买家”，还倒贴利息！

（注：为保护隐私，文中人名、公司名已按司法惯例隐去）