买卖合同价格明显低于市场价属于显失公平，借条金额可被法院调整-巢湖律师买卖合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)皖0181民初3972号
审理法院：安徽省巢湖市人民法院
二、案件事实及判决结果
案件事实：
2021年9月开始，温某通过黄某在其父亲花某的公司处采购矿石，温某向黄某转账269.8万元，并取得部分矿石。温某称黄某欠其93万元货款未交付货物，要求黄某返还。2023年1月20日，黄某根据温某要求出具借条，载明"今借到温某人民币玖拾叁万元,在2024年12月前还清"。
实际情况是：温某与花某的微信聊天记录显示，花某向温某提供了销售记录，表明按同期市场价（378元/吨至523元/吨不等）计算，温某实际购买的矿石总价应为3690043.36元，而温某只支付了269.8万元。温某自己发送的记录中记载"被告总计欠我93万左右"，但其计算单价仅为200多元/吨，远低于市场价400元以上。庭审中，温某也承认黄某是以低于市场价格与他达成合作，不然他也不会与黄某合作。
判决结果：
法院判决黄某于判决生效后十日内给付温某45万元，驳回温某其他诉讼请求。案件受理费由双方各负担一半。
三、核心观点与纠纷处理提示
这个案例告诉我们：当买卖价格明显低于市场价时，事后不能简单以借条形式要求对方补足差额，法院有权根据公平原则调整金额。
为什么93万元的借条只支持了45万元？
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交易本身显失公平
温某明知黄某以市场价一半的价格（200多元/吨 vs 400元以上/吨）卖给他矿石，却在事后要求黄某补足"差额"，并让黄某出具了93万元的借条。法院认为这种交易条件对黄某明显不公平，属于"显失公平"的情形。 -
借条不能掩盖不公平交易
虽然黄某写了借条，但借条是基于不公平的买卖关系产生的。就像你明知朋友急用钱，低价买了他价值10万的车只付了5万，事后不能反过来要求他再给你5万"补偿"一样，法院不会支持这种操作。 -
证据说了算，不是借条说了算
温某有借条，但黄某拿出了市场价证据和父亲的交涉记录。法院看的是整个交易过程是否公平，不是单看一张借条。最终黄某在调解中愿意付45万，法院认为这更符合实际情况。
遇到类似纠纷，你应该这样做：
1. 买卖时就要留好价格证据
- 不要贪图"超低价"，问清楚为什么这么便宜（是不是对方无权处分？）
- 保存市场价格证据，如同期其他买家的交易价格、行业价格表等
- 在聊天中明确记录单价、数量，避免事后扯皮
2. 出具借条前必须结算清楚
- 如果买卖变借款，一定要有书面结算单，写明"经双方确认，截至某日尚欠货款XX元"
- 不要像本案中，原告说"年前不来打条子就发朋友圈曝光"，用威胁方式拿借条
- 结算时双方签字确认，保留过程录像
3. 明显不公平的交易，法院会"纠偏"
- 民法典规定：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求法院撤销
- 本案中黄某可能因急需用钱低价卖货，法院就调整了金额
- 别以为让对方写了借条就万事大吉，基础交易不合法，借条也会"翻车"
4. 被要求补差价时怎么办？
- 立即收集市场价格证据（同期交易记录、行业报告等）
- 说明当初低价交易的真实原因（如对方明知价格低还自愿接受）
- 如果对方威胁，保留录音录像，这反而能证明交易不公平
记住：法律保护的是公平交易，不是"钻空子"。贪小便宜吃大亏，本案中温某想拿93万结果只拿到45万，黄某也因违规卖货惹上官司。做生意还是老老实实按市场价，白纸黑字写清楚，才不会被"借条"坑了自己。