买砂石欠款3万元法院判令支付但抵押无效-彭泽律师买卖合同纠纷案例解读

作为普通老百姓，遇到别人欠钱不还，尤其是像卖砂石、建材这种生意往来，心里肯定着急。很多人不知道怎么维权，甚至以为随便写个欠条就行，结果闹到法院才发现关键步骤没做对。今天我就用一个真实案例，手把手教你遇到类似纠纷该怎么处理——既不用背法律条文，也能轻松看懂法院咋判的！

一、案例检索信息

案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)赣0430民初3273号
审理法院：江西省彭泽县人民法院

二、案件事实及判决结果

2023年11月24日至2024年2月期间，张某应吴某要求向九江市浔阳区灌婴路御江一品小区和九江市浔阳区城市花园小区提供砂石，双方在微信中对购买砂石的总款项以及付款、欠款情况对过账。2024年9月30日吴某向张某出具《欠条》，内容为：“本人吴某欠张某砂款人民币叁万元整。”此后，张某催款无果，故诉至法院。

法院判决结果很简单：吴某必须在判决生效后立刻支付张某30000元砂石款；但张某要求对吴某的车辆优先受偿（比如把车卖掉抵债）和赔偿追讨费用的请求，法院全部驳回。

三、核心观点及处理建议：欠钱要回的关键在“证据+抵押要正规”

核心观点：
这个案子说透了一个大实话——欠条写了3万就能要回3万，但光靠口头说“用车抵押”等于白忙活。法院为啥支持张某要回欠款？因为微信聊天记录和欠条清清楚楚证明了买卖关系和欠款金额。为啥不支持“用车抵债”？因为吴某的车既没交给张某，也没去车管所办抵押登记，相当于“说说而已”，法律根本不认账！

遇到类似纠纷，你该这么做（超实用建议）：

1. 交易时务必留“铁证”，别只靠嘴巴说！

   • 就像张某，他赢在保存了微信对账记录和欠条（重点：欠条必须写清欠款人全名、金额、签名和日期）。如果你卖砂石、建材或其他东西，每次送货后让对方在送货单上签字，或者用微信文字确认金额（比如发“今收到砂石XX吨，欠款XXX元”）。千万别嫌麻烦——没有这些，对方耍赖说“没欠钱”，法院也帮不了你！

2. 抵押千万别“口头约定”，必须走正规流程！

   • 张某吃了大亏：吴某说“用车抵押”，他信了朋友情面没办手续。结果法院明确说——车没交给他、没去车管所登记，抵押权直接无效！记住：
     • 如果对方用房子、车子抵押，必须去房管局/车管所办登记（花点小钱跑趟手续，比打官司强百倍）；
     • 如果对方说“东西先放你这儿抵债”，必须立刻把东西搬走保管好（比如车要开走），否则等于没抵押！

3. 对方耍赖不还钱？抓紧时间起诉，别拖！

   • 张某催款无果后马上告到法院，这很聪明。特别提醒：
     • 即使对方像吴某一样“玩失踪”（法院传票都不来），只要你证据齐全，法院照样判你赢；
     • 诉讼费别怕贵——本案张某只交了338元（最后还让吴某承担了大部分），比你来回跑追债省心多了！

4. 额外费用要提前约定，别等到打官司才提！

   • 张某想让吴某赔5000元追债费，但因为没在交易时白纸黑字写清楚，法院不支持。下次签协议时加一句：“如欠款不还，违约方承担追讨产生的合理费用（含律师费、交通费等）”， 这样你才能名正言顺索赔。

最后划重点： 欠钱不还别慌，核心就三步——留证据、办抵押、快起诉。这个案子中，张某要回3万是因为证据硬，但丢了追债费和抵押权是因为细节没到位。下次做生意，哪怕对方是熟人，也按这三步走，既保面子又保钱袋子！如果实在拿不准，赶紧咨询专业律师——早一步行动，少十倍损失。