装修付款后拖延施工可依法要求退款-乐平律师装饰装修合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2025)赣0281民初4571号
审理法院：江西省乐平市人民法院
二、案件事实与判决结果
胡某与江西省某有限公司于2025年6月6日签订装修合同，约定由该公司包工包料装修胡某的江某电化小区房屋，工程款5万元，另加露台装修费7000元。胡某分5次共支付4.2万元（6月6日、7日各付1万，6月8日付7000元，7月11日付1万，7月12日付5000元）。该公司仅做了拆墙、铲灰、水电等简单施工（约完成工程总量的1/5），之后一直拖延。胡某多次催促无果，7月25日该公司法定代表人虞某甲当着警察面写下承诺书，保证8月3日前完成泥工施工，否则终止合同退款。但该公司仍未履约，胡某于8月3日微信通知解除合同，对方回复“好的，收到”。之后胡某要求退还未施工部分的款项遭拒，遂起诉。
法院判决：江西省某有限公司退还胡某3.2万元（扣除已完成的1/5工程款约1万元），并支付违约金975元；驳回胡某其他诉求（如利息、额外损失费等）。
三、核心观点与处理建议
核心观点：装修公司收钱后拖延施工，经催告仍不履行，业主可依法解除合同并要求退还未施工款项，但需扣除已完工部分的费用。
这个案子对普通业主特别有参考价值！如果你也遇到装修公司“收钱不干活”的情况，记住这5点关键操作，能省心又省力：
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合同必须写“死”关键条款
像本案中，合同明确写了开工日、完工日和违约金计算方式（每延期1天赔工程款的0.05%），法院才能快速认定对方违约。你签合同时要重点盯紧：- 具体开工/完工日期（别写“尽快”“早日”这种模糊词）；
- 每阶段施工内容和完成时间（如“7月10日前完成水电改造”）；
- 违约金比例（建议写清楚每天赔多少钱，方便后续计算）。
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付款一定要留“铁证”
胡某胜诉的关键，是他每次付款都有银行流水+收据+承诺书（连警察见证的承诺书都保存了）。你交钱时必须做到：- 转账备注“装修款”，别用现金；
- 让对方开盖公章的收据，写清款项用途；
- 微信催工记录别删！尤其是对方承诺时间的聊天截图。
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催工要“步步留痕”
胡某天天催施工，最后还让对方在警察面前写承诺书——这招太聪明了！如果你遇到拖延：- 先微信/短信书面催告（例：“请于X月X日前开工，否则按合同解除”）；
- 多次无效后，可报警请民警现场见证，要求对方写书面承诺（像本案7月25日的承诺书）；
- 切忌口头催促！ 没证据等于白说。
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解除合同要“正式通知”
胡某8月3日发微信说“合同解除”，对方回“好的”，法院直接认定合同当天就解除了。你如果要解约：- 用微信/短信明确说：“因你方违约，现通知解除合同，限X日内退款”；
- 对方不回复？再寄一封纸质解除通知（用邮政EMS，备注文件内容）；
- 千万别直接拉黑对方！ 要留对方确认或默认的证据。
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退款金额要“算清楚”
胡某最初要退3.4万，但法院只支持3.2万，因为要扣掉已施工的1万元。起诉时注意：- 退多少款=总付款 - 已完工部分成本（比如拆墙、水电材料费）；
- 如果合同有违约金条款（如本案每天赔25元），优先主张违约金，比要利息更简单；
- 别乱加“精神损失”“误工费”——像本案1000元额外损失费，法院因无证据直接驳回。
最后提醒：
- 装修公司跑路或拒不到庭？别慌！像本案被告缺席，法院照样判他退钱。
- 收集好合同、付款记录、催工截图，到当地法院起诉，诉讼费通常就几百元（本案640元，胜诉后由对方承担）。
- 关键时间点： 从解除合同日起算，2年内必须起诉，超时法院不受理！
法律不保护躺在权利上睡觉的人。遇到装修“老赖”，按这5步走，你的血汗钱大概率能拿回来！