租赁合同中拖欠租金必须支付剩余款项及利息-新邵律师租赁合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)湘0522民初1963号
审理法院：湖南省新邵县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2024年9月5日，湖南某有限公司向蓝山某有限公司租赁机械设备，并签订机械服务租赁协议，合同签订后，双方按约定履行合同。2024年11月23日，蓝山某有限公司向湖南某有限公司开具付款申请单，申请支付租赁费304200元，湖南某有限公司对租赁费金额予以认可，并于2025年5月30日支付租赁费41200元。
法院判决结果很简单：湖南某有限公司必须在判决生效后10天内，付清蓝山某有限公司剩余的263000元租赁费，并额外支付利息（以263000元为基数，从2020年5月31日起按年利率3%算到实际付清日）。同时，湖南某有限公司还要承担5245元的案件受理费。蓝山某有限公司的其他要求（比如保全费、保险费等）被法院驳回了。
三、简单地论述案例的核心观点
这个案子说白了就一句话：签了租赁合同，欠钱就得还，还得加利息！
法院为什么这么判？因为合同是双方自愿签的，合法有效。湖南某有限公司用了人家的设备，却只付了小部分钱（41200元），剩下的一直拖着不给。法院认为，这属于明显违约，蓝山某有限公司完全有权要回欠款和“被占用钱”的利息（相当于资金成本）。
如果你遇到类似纠纷，记住这4点：
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合同一定要白纸黑字写清楚
口头说“过两天付”根本不管用！必须签书面合同，写明租什么东西、租金多少、什么时候付。像本案中，双方有协议和付款申请单，证据扎实，法院才敢直接判。
👉 小贴士：手机拍照留存合同、微信记录也算证据，但书面合同最保险。 -
欠钱别光嘴上催，得留“证据链”
对方拖欠时，别不好意思要。先发个书面催款单（微信、邮件都行），写清楚“欠XX元，限X日内付清”。像本案中蓝山某有限公司开了付款申请单，对方还签字认可了，这就是铁证。
👉 小贴士：如果对方说“下月付”，记得录音或留文字记录，避免对方耍赖。 -
利息不是白要的，法律明确支持
很多人以为“只还本金就行”，大错特错！本案中法院直接判了利息（年利率3%），因为钱被占用会产生损失。从拖欠那天起算，拖得越久，利息越多。
👉 小贴士：起诉时主动提“资金占用费”，法院一般会支持，别白白吃亏。 -
拖太久？赶紧去法院！
湖南某有限公司说“等审计完再付”，法院根本不买账。法律讲究效率：欠钱事实清楚，就该及时付清。拖到年底？没门！本案从起诉到判决只用了3个月，比等对方“良心发现”快多了。
👉 小贴士：别信“过段时间就付”的空话。欠款超1个月，直接咨询律师或去法院立案，费用往往比利息损失还小。
最后提醒：
- 作为出租方（租出设备/房子的一方）：别怕打官司！本案诉讼费才5000多元，但追回了26万多本金加利息，稳赚不赔。
- 作为承租方（租用设备/房子的一方）：真有困难要提前沟通，但别找借口拖延。像本案中被告当庭说“这个月付一半”，法院仍判全额付清——诚信才是硬道理。
法律不保护躺在权利上睡觉的人。遇到欠钱不还，早取证、早起诉、早拿钱，这才是普通人最该学会的维权常识！