居间合同因委托人无资质而无效，居间人无法获酬-宁乡律师合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：合同纠纷
案号：(2025)湘0182民初9794号
审理法院：湖南省宁乡市人民法院

二、案件事实并告知法院的判决结果

2023年11月16日，曾某、付某、易某（三人作为乙方）与苏某（作为甲方）签订《劳务信息服务居间协议》，约定：

1. 委托事项。乙方协助甲方承接到宁乡市某派出所工程建设项目，最终促成甲方与中标公司签订合同并顺利进场施工。
2. 确定费用及支付方式。劳务佣金定为10万元。施工进场第一笔工程款到账当日一次性付清10万元。并确定了曾某为2万元，付某为3万元，易某为6万元。
3. 违约责任为未付费用总额加收每天千分之五的滞纳金，追索期间所产生的一切费用（含律师费、诉讼费、执行费等）由甲方承担。

原告声称通过他们的努力，苏某已与中标单位签订施工合同并进场施工，目标单位也支付了工程款，苏某仅支付了43000元，尚欠57000元未付，还要求支付滞纳金和律师费共77402.5元。苏某则辩称自己是自然人没有工程资质，合同无效且未实际履行，也从未支付过佣金。

法院最终判决：驳回原告曾某、付某、易某的全部诉讼请求，案件受理费868元由三原告自行承担。

三、案例核心观点及处理建议

这个案子说白了就是"居间人白忙活，钱要不回来"。为什么呢？关键点就两个：

第一个硬伤：帮没资质的人"拉工程"，合同直接作废！
苏某是个普通老百姓（自然人），但建设工程必须要有专业资质才能干。法院明确指出：原告帮苏某"拉"派出所工程这种行为，违反了国家强制性规定。就像让不会开车的人开飞机——再好的"中间人"协议也是废纸一张。记住：如果对方连合法干活的资格都没有，你帮他牵线搭桥签的合同，法院根本不会保护！

第二个硬伤：说促成了交易，但没证据！
原告咬定自己完成了任务，可只拿出了转账记录。法院认为：这根本证明不了是付的"居间费"，更证明不了苏某确实靠着他们的帮助才拿到工程。好比你说帮朋友介绍工作成功了，却拿不出入职证明，只有一张饭钱转账——老板肯定不信啊！

遇到类似纠纷怎么办？看这里：

1. 先查资质再签约：签居间协议前，务必核实对方是否有合法资格承接项目（比如查"国家企业信用信息公示系统"）。普通人想干工程？基本没戏！
2. 证据要"铁"不能"软"：光有转账记录不够！必须保留中标通知书、施工合同、进场证明等"硬核"证据，最好让对方签收确认书。
3. 别碰"灰色项目"：明知对方没资质还硬帮，等于自己往火坑里跳。法律不保护"违法交易"，赚再多中介费也可能血本无归。
4. 条款要合法：合同里别写"千分之五滞纳金"这种吓人条款（实际法院顶多支持万分之五），更别约定"律师费由对方全包"——法院只支持合理部分。

血泪教训总结： 居间不是"万能胶"，粘不住违法交易！下次签协议前，多问自己：对方干这事合法吗？我有证据证明自己干活了吗？如果答案是否定的，赶紧打退堂鼓——省下的律师费，够你吃好几顿安心饭！

（注：文中人名已按规则隐去，如曾某、付某、易某、苏某等）