商铺锁门后公司不能重复索赔同一损失-蚌埠律师侵权责任纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：侵权责任纠纷
案号：(2025)皖03民终2663号
审理法院：安徽省蚌埠市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2018年10月24日，赵某作为承租人与李某签订《商铺租赁合同》，租期5年（2018年11月18日至2023年11月18日）。2020年6月3日，李某以赵某拖欠租金为由将蚌埠市光彩大市场八区33栋28号商铺大门上锁，锁门持续至2020年12月8日；2020年12月9日起，赵某恢复使用商铺。
此前，赵某曾以个人名义起诉李某索赔装修损失、鉴定费及员工工资损失。法院生效判决确认：至2020年10月10日（李某起诉之日），赵某未逾期支付租金，李某锁门行为构成违约；但判决仅支持李某赔偿赵某装修损失12000元、押金3000元、鉴定费350元，合计15350元，驳回赵某其他请求（包括员工工资损失）。该判决理由是：装修损失实际权利人是蚌埠市某装饰工程有限公司（以下简称某装饰公司）和安徽某有限公司（以下简称某木业公司），但因李某未上诉，法院维持了对赵某的赔偿。
某装饰公司成立于2015年，2019年3月至2021年10月期间经营场所位于案涉商铺内；某木业公司注册地为蚌埠市光彩大市场八区28栋45号（非案涉商铺地址）。
本案中，某装饰公司和某木业公司作为原告起诉李某，要求：
- 赔偿装修损失104690元及鉴定费3000元；
- 赔偿某装饰公司员工工资损失121200元、某木业公司员工工资损失81600元。
判决结果：
一审法院判决李某仅赔偿某装饰公司工资损失15000元，驳回其他全部请求。二审法院维持原判，驳回两公司上诉。
三、核心观点提示：遇到类似纠纷该如何处理？
关键教训：同一损失不能通过不同诉讼重复索赔，公司必须“证明自己是真正的受损方”。
很多老板以为：“前一个案子是个人打的，公司可以再打一次”，但这个案子恰恰踩了大坑！法院明确：损失不能“赚两次”。即使前诉是赵某（自然人）索赔，后诉是公司索赔，但装修损失和鉴定费针对的是同一商铺、同一事实。李某已向前诉原告赵某支付了15350元（包含装修损失），公司再要钱就等于让李某为同一把锁赔两次钱，这违反法律“损失填平”原则——损失只能填补一次，不能靠打官司赚钱！
给您的实操建议：
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索赔前先查清“损失是否已被赔偿”：
如果您的公司像某装饰公司一样，实际是装修或设备的所有人，但前诉中出租方已向租客（如赵某）支付了部分赔偿，务必确认这笔钱是否覆盖了您的损失。本案中，法院认为李某向前诉原告赵某付钱，等于间接“买断”了装修损失索赔权。建议：在起诉前调取前案卷宗，重点看判决书是否载明“损失已处理”。 -
公司必须“自证清白”：证明损失与自己直接相关：
- 装修损失：公司需提供权属证明（如装修合同、付款凭证），并确保前诉未涉及您的权利。但本案更惨——前诉判决已写明“装修持有人是公司”，可李某却向前诉原告赵某赔了钱！因李某没上诉，默认了这种操作，导致公司丧失再索赔机会。
- 员工工资等经营损失：必须锁定证据链！某装饰公司能拿到15000元赔偿，是因为提供了工资表、个税申报记录，证明锁门期间仍在案涉商铺发工资；但某木业公司因注册地≠实际经营地，又无租赁合同或水电费单等证明在案涉商铺经营，工资损失一分没拿到。
教训：平时就保留“经营痕迹”——比如在商铺内拍带日期的经营照片、签员工劳动合同注明工作地址、用商铺地址开发票。
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警惕“损失扩大”责任：
法院提到“原告负有防止损失扩大的义务”。锁门后，某装饰公司继续给员工全额发工资6个月（98400元），但法院认为：赵某12月9日已能重新用商铺，却拖到次年才复工，属于放任损失扩大。最终只支持15000元（约1个月工资）。
正确做法：锁门后立即发《复工通知》，协商缩短停业期；若无法复工，及时停发工资或转岗，否则扩大的损失自己担！
最后提醒：
- 别混淆“合同纠纷”和“侵权纠纷”：本案中，赵某锁门本质是违反租赁合同，但公司想绕过合同直接告“侵权”，法院仍以“损失已处理”驳回。真想索赔，优先在租客的合同纠纷中申请作为第三人加入诉讼，而非另起炉灶。
- 公司≠老板个人：赵某是两公司实际控制人，但法律上公司是独立主体。前诉赔给赵某的钱≠赔给公司，可因李某“糊涂认赔”，法院视为损失已解决。今后务必让公司直接作为合同主体签约（比如以公司名义签租赁合同），避免权利归属扯皮！
（本文由征和律师事务所律师提供法律分析，旨在普及常识，不构成个案指导）