卖方交货后买方以“项目未交付”拒付款需自证证据-霍山律师买卖合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)皖1525民初3289号
审理法院：安徽省霍山县人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2022年12月，霍山县某有限公司（以下简称霍山某公司）与杭州某有限公司（以下简称杭州某公司）签订《霍山某某智能化产品采购合同》，约定霍山某公司向杭州某公司采购人脸门口机55台、门口机配件55个、全数字室内机1366台、室内机配件1366个，总价335645元。合同规定：
- 签订后支付20%预付款（67129元）；
- 货到现场并签收后支付80%；
- 项目完成统一交付业主使用后60个工作日内付清余款。
霍山某公司于2023年5月8日支付预付款，杭州某公司于2023年5月10日、11日、12日交付全部货物。但此后霍山某公司未支付剩余268516元货款，理由是“小区还在建设，未全部交付业主”。
判决结果：
法院判决霍山某公司向杭州某公司支付货款268516元及逾期利息（以201387元为基数，从2025年9月4日起按一年期贷款利率的1.5倍计算），但驳回杭州某公司要求解除合同的请求。
三、核心观点及处理建议
这个案子最关键的一点是：买方说“项目没交付所以不付款”，但必须自己拿出证据！
法院在判决中明确说：霍山某公司声称“小区未交付”，但没提供任何施工进度、延期通知等证明。合同白纸黑字写了付款条件和“交付业主”挂钩，可不能光靠嘴说。既然买方主张条件没成就，就得自己举证——证据不足？那就得乖乖付钱！
同时，杭州某公司想“直接解除合同”也被驳回。法院认为：卖方已经交完货，买方不付钱虽然不对，但没影响到“收货款”这个核心目的（钱还能要回来），所以不能直接撕毁合同。
如果你遇到类似纠纷，记住这3点：
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卖方：交货后必须“留痕”
→ 货送到现场，一定要让对方签收单（像本案的到货确认单），拍照留档；
→ 如果买方拖着不付钱，别光发微信催，书面发《催款函》并保留邮寄记录——这些是将来打官司的“救命稻草”。 -
买方：别用“项目没完成”当挡箭牌
→ 合同写了付款和“交付业主”挂钩？那就得盯紧工地进度！
→ 万一项目真延期，马上收集证据：比如施工方签字的进度表、业主群聊天记录、政府验收文件。光说“没交付”没用，证据才管用！ -
签合同时，把“付款条件”写死
→ 模糊词如“项目完成后”要改成具体标准：“以业主收房率90%为准”或“以竣工验收备案表日期为准”；
→ 如果对方赖账，1年内必须起诉（法律上叫“诉讼时效”），拖太久可能彻底败诉！
最后提醒：买卖合同纠纷最怕“拖”。本案从2023年5月交货拖到2025年9月才起诉，利息都少算了两年（法院只支持从起诉日起算）。遇到钱收不回来，别犹豫，3个月内找律师梳理证据——早一步行动，多一分胜算！
注：本文依据真实判决改编，为保护隐私已隐去具体名称。类似纠纷需结合个案细节处理，建议咨询专业律师。