个人无资质施工合同无效但工程合格可要回工程款-南丰建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)赣1023民初1094号
审理法院：江西省南丰县人民法院

二、案件事实及判决结果
2023年8月21日，江西省南丰县某某大队就南丰县某某项目，与赣州某有限公司签署《合同文本》。2023年9月6日，孙某在赣州某有限公司为甲方、俞某为乙方的《工程施工劳务用工合同》中“甲方”签章处加盖“赣州某有限公司南丰县某某项目专用章”，并在“委托代理人”处签下江西某有限公司法定代表人游某的名字。该合同约定施工范围包括基础坑、井、管道预埋等，工程价款196000元，按总价包干结算。付款方式为：施工一星期后预付40%，完成第一阶段支付55%，项目交付后一周内结清5%。合同签订后，俞某自行准备设备和辅助材料进行施工，主要材料由合同相对方提供。第一阶段施工完成后，俞某与孙某结算，孙某在“南丰县某某项目已完成的工作量清单”上加盖项目专用章，清单载明俞某完成总工程量的92%。江西某有限公司于2023年9月14日、9月28日分别支付俞某3万元，共计6万元。2024年2月9日，赣州某有限公司通过刘某银行转账支付俞某2万元。
2023年11月7日，孙某与赣州某有限公司工作人员张某乙微信聊天中称“施工队的先支付5万，我叫公司先开票出来。合同到最后补”，张某乙回复“肯定要有合同啊”。随后孙某联系江西某有限公司工作人员黄某，形成一份《工程施工劳务用工合同》，将签订日期填写为“9月5日”，加盖江西某有限公司公章后发给张某乙。赣州某有限公司也在该合同上盖章，形成落款时间为2023年9月5日的合同，约定工程价款5万元（实际签订时间为2023年11月7日）。

判决结果：法院判令赣州某有限公司支付俞某工程款100320元（总工程款196000元×92%－已付8万元），同时驳回俞某要求江西某有限公司承担连带责任的诉讼请求。

三、核心观点及处理建议：遇到类似纠纷怎么办？
这个案子说透了一个关键点：个人包工头没资质签施工合同，合同虽然无效，但只要工程干得好、被接收了，钱照样能要回来！ 很多人以为“合同无效就白干了”，其实法律有保护——工程合格了，就能按合同约定折价拿回工钱。但要注意三个坑，避免血汗钱打水漂：

1. 先查对方“底细”，别稀里糊涂签字
   俞某吃亏在没看清合同主体：孙某盖的是“项目专用章”，却冒签了游某的名字。法院最终认定，盖谁的章谁负责（项目章归赣州某有限公司所有），而江西某有限公司没实际参与施工，只是被用来“做假合同”应付付款，所以不用赔钱。
   → 你的行动指南：签合同时，必须核对三点：

   • 盖的章是不是公司公章或备案项目章（别信“项目专用章”就能随便用）；
   • 签字人有没有公司授权书（像孙某代签游某名字，法院就不认）；
   • 付款方和施工方是不是同一家（本案中江西某有限公司付过6万，但仅凭转账不能证明是合同主体）。
     简单说：钱谁付、章谁盖、活谁管，必须一致！ 如果对方拿“内部合同”“补签协议”搪塞，直接拒绝施工——真出事，法院可能判你白干。

2. 工程干完立刻“留证据”，别等对方耍赖
   俞某能胜诉，全靠“工作量清单”盖了项目章，证明完成了92%。但很多人施工时只口头约定，工程一结束就拆设备走人，结果对方说“质量不合格”“没干完”，钱直接没了。
   → 你的行动指南：

   • 每阶段完工，马上让对方现场签字确认（像本案清单写明“总工程量92%”）；
   • 拍照录像存档：材料进场、施工过程、完工现场，尤其要拍到对方管理人员；
   • 转账记录备注“工程款”，别收现金（本案俞某靠银行流水证明收到8万）。
     记住：没签字的“口头承诺”，99%打官司会输！ 如果对方拖着不结算，发书面催告函（微信也算），写清“X月X日完工，要求X日前验收付款”。

3. 合同无效≠钱泡汤，但必须抓住“工程合格”这个救命稻草
   法院明确说了：俞某是个人，没施工资质，合同当然无效。但工程已被赣州某有限公司接收使用，参照合同能拿回钱。如果工程烂尾或质量差，钱就真打水漂了。
   → 你的行动指南：

   • 干活前查清资质：建设工程必须用有资质的公司接单（个人只能干零工，不能签总包合同）；
   • 工程一结束，立刻催验收：发函给业主和施工方“要求X日内组织验收，逾期视为合格”；
   • 即使合同无效，也要死守“工程合格”证据（像本案项目已交付使用，法院直接认合格）。
     特别提醒：如果对方说“等大项目结款再付你”，别信！法律上，你的工程干完且合格，钱就必须结清，别被“上游没付款”当挡箭牌。

最后划重点：包工头朋友，资质是红线——没资质千万别签“施工合同”（可签“劳务协议”只包人工）。真遇到欠款：①先固定工程合格证据；②找实际用章方要钱；③3个月内起诉（别拖过诉讼时效）。法律不保护“睡懒觉的人”，但一定保护踏实干活的老实人！

本文案例源自真实判决，仅作普法参考。具体纠纷请咨询专业律师，切勿照搬操作。
（注：文中人名、公司名均已按司法惯例化名处理，如俞某、赣州某有限公司等）