合伙结算后对方不付款？关键证据这样准备才有效-共青城合伙合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：合伙合同纠纷
案号：(2025)赣0482民初1820号
审理法院：江西省共青城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2010年，被告某江西某有限公司开发德安县房地产项目，邀请原告程某投资。2010年5月30日，原告程某（乙方）与被告熊某甲（甲方）签订《投资协议书》，约定：项目名称为共某居住宅小区，计划总投资5000万元；程某出资390万元（其中熊某乙20万元、邱某30万元、程某60万元等共13人合计390万元）；乙方按出资比例分享利润和分担风险。
项目完工后，双方签订《德安县某锦某结算协议书》，确认：程某投资390万元，利润360.8514万元，本利共计750.8514万元；已支付三套房房款165.6762万元；再分配5套房屋（价值233.105683万元）和3间店铺（价值333.46656万元）给程某；以上合计732.248443万元，还应支付程某现金186029.57元；房屋出售后房款进入公司账户后，熊某甲应及时支付给程某。
结算后，熊某甲未支付186029.57元现金。另程某分得的房屋出售后，熊某甲还截留40000元购房款未返还，并于2020年3月13日出具《欠条》确认："欠程某德安锦某房款肆万元正。"
法院判决结果：
- 被告熊某甲向原告程某支付欠款226029.57元（186029.57元+40000元），并自2025年8月8日起按年利率3.0%支付利息；
- 驳回原告关于保全保险费的诉讼请求。
三、遇到类似纠纷该怎么办？
关键点1：结算协议必须写清楚，别怕"伤感情"
本案中，原告能胜诉的核心是那份《结算协议书》。它像"分家清单"一样写明了：投了多少钱、赚了多少、分了多少房产、还欠多少现金。很多合伙项目结束时，大家碍于情面只口头说"回头算"，结果钱卡在对方手里。提醒您：项目收尾时务必签书面结算协议，哪怕对方是多年老友，也要白纸黑字写清金额、支付时间、房产分配细节，最好双方签字+公司盖章。
关键点2：欠条比口头承诺靠谱一万倍
原告被截留4万元房款后，被告当场写了欠条。这张纸成为胜诉的铁证！现实中常有人催款时对方说"过两天转"，结果一拖好几年。正确做法：
- 每次催款要录音（开头说清双方姓名和时间，比如"熊总，我是程某，2025年3月1日催要锦某项目欠款4万元"）；
- 对方承诺还款时，直接让他写欠条，写明"欠XX项目款XX元"，别写"借款"（否则可能被当作民间借贷纠纷）；
- 现金交易必须打收条，转账备注用途（例如"德安锦某项目结算款"）。
关键点3：这些费用法院可能不支持
原告主张了500元保全保险费，但法院没支持。因为：
- 合同没约定谁出这笔钱；
- 法院认为"不是必须花的钱"（自己存保证金也能保全）。
血泪教训：
① 签合伙协议时就要写清"违约方承担诉讼费、保全费等"；
② 催款别拖！本案从2020年欠条到2025年才起诉，中间5年利息损失只能自己扛（法院只支持起诉后的利息）；
③ 保全时优先用银行保函（比保险费便宜），保留好所有缴费凭证。
最后提醒：合伙就像结婚，开始时甜蜜，散伙时容易撕破脸。项目启动前就该约定好"怎么分钱、怎么退伙、账目怎么查"。真遇到拖欠，别学本案原告等5年才起诉——欠条一出就该马上行动，拖得越久证据越难找，对方也可能转移财产！记住：法律不保护躺在权利上睡觉的人，该出手时就出手。