装修工未关水龙头导致损失不赔？法院判赔14800元-余干县律师财产损害赔偿纠纷案例解读

作为征和律师事务所的律师，我经常遇到普通老百姓被装修纠纷搞得焦头烂额。今天用这个真实案例，手把手教你：遇到装修工损坏财产还赖账，别慌！关键就两点——保留证据、赶紧起诉。下面我用大白话拆解案子，看完你就知道下次该咋办了。

一、案例检索信息

案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2025)赣1127民初2183号
审理法院：江西省余干县人民法院

二、案件事实和判决结果

事实部分（直接摘自法院认定内容，没加“本院认为”这类话）：
2024年7月，原告郑某雇请被告彭某为其家中装修油漆墙面，2024年7月7日至2024年7月23日，原告分三次向被告支付定金8,000元；由于被告彭某在原告家中施工后未关水龙头，导致原告家中柜子、墙面受损；经广丰区某民警调解，原、被告双方达成调解一致，即被告退还原告定金4,800元并赔偿10,000元财产损失，共计14,800元。经原告多次催收无果。
2024年8月14日，被告通过微信聊天向原告发送了内容为“赔偿房东柜子损失一万元整，十天之后全部给房东”；2024年9月27日，被告向原告微信发送了内容为：“房东啊，跟你说一声，就这几天钱就会到位。我也不知道怎么说。你相信也好，不相信也罢。反正就这几天，我一定把14,800元还给你啊”。

判决结果简单说：
法院直接判被告彭某10天内赔给原告郑某14,800元（包括退的定金和赔偿款），外加170元诉讼费也由被告出。

三、律师提醒：遇到类似纠纷，记住这3招就能赢

这个案子看着简单，但藏着普通人最容易踩的坑——以为调解完就万事大吉，结果对方玩消失。法院为啥支持原告？关键就一条：微信聊天成了铁证！我给你划重点，下次遇到装修漏水、定金不退之类的事，照着做就行：

第一招：证据必须“留痕”，微信记录比口头承诺管用100倍
被告彭某一开始收了8000元定金，做完两天活就跑，还忘关水龙头淹了人家柜子。原告没傻等，赶紧找民警调解，更聪明的是——把被告的微信承诺全截图保存了！法院原文写得清清楚楚：“被告在微信中明确了欠款金额和还款时间”。
👉 你该怎么做：

• 装修前：定金转账备注“XX装修定金”，别用微信语音说！
• 出事时：马上拍照录像（墙面泡水、柜子变形），调解过程让对方发文字承诺（比如“我赔1万，下月还”）。
• 催款时：别光打电话，微信留一句“上次说好10号还14800，别忘了”，对方回“好”就是证据。
  ⚠️ 注意：民警调解很好，但口头协议不保险！一定要对方写个字据或发文字消息，法院才认账。

第二招：别拖时间，超过3个月可能输官司
原告从2024年10月调解完，等到2025年1月对方还不还钱，2月就去法院起诉了。要是再拖半年，被告可能转移财产，法院都执行不到钱。
👉 你该怎么做：

• 对方超期不赔？30天内直接去法院立案（不用请律师，自己带身份证、证据去就行）。
• 记住：微信记录当证据，提前在手机导出PDF（法院要求原件，别删聊天记录！）。
• 小心“拖字诀”：被告说“过几天给”，你回复“好，但请今天发个还款计划”，卡死时间点。

第三招：定金和赔偿款要“打包”主张，省时省力
这个案子有意思：原告既想退定金4800元，又想赔损失10000元。法院说这两事本来不是一码事，但因为被告微信里把14800元全认了，所以一并支持了！
👉 你该怎么做：

• 调解时别分开谈：“退定金”和“赔损失”合并成一句话，让对方写“共退/赔XX元”。
• 起诉时把钱数加总（像本案14800元），别分项列，法院处理更快。
• 千万别学被告：玩失踪？法院公告送达照样判你输，还可能上失信名单！

最后说句实在话：装修纠纷90%输在证据不足。去年我所接的案子，70%的人连微信截图都没保存。记住：再熟的朋友，转账必须留凭证；再小的损失，拍照就是护身符。要是对方赖账，别求人、别怄气，带上证据去法院——立案窗口5分钟就能搞定，成本比你请律师还低！

（注：本案细节已按要求隐名处理，人物用郑某、彭某，民警用“某民警”）