工程结算确认后发包方拖欠不付怎么办？-大冶律师建设工程合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程合同纠纷
案号：(2025)鄂0281民初5738号
审理法院：湖北省大冶市人民法院

二、案件事实与判决结果

2022年4月，珠海某玻璃公司与湖北某材料公司签订两份施工合同：

1. 2#研发综合楼幕墙工程：暂定总价1126万元，约定2022年8月30日竣工，实际2022年7月1日开工、11月10日竣工；
2. 312#活动中心幕墙工程：暂定总价438万元，约定2022年8月10日竣工，实际2022年6月1日开工、10月30日竣工。

工程竣工后，湖北某材料公司委托武汉某咨询公司进行结算审核：

• 2#研发综合楼审定金额1455.93万元
• 312#活动中心审定金额489.84万元
  双方在《建设工程造价编审确认表》上盖章确认。珠海某玻璃公司开具全部发票，但湖北某材料公司仅支付1688.98万元，尚欠256.79万元（原主张257.96万元，后同意扣除图审费1.17万元）。

2025年5月，双方签订《分期付款协议书》，约定：

• 6月15日前付100万元
• 7月30日前付50万元
• 8月30日前付106.79万元（承兑汇票）
  但湖北某材料公司未支付任何一期款项。珠海某玻璃公司起诉索要欠款及利息，湖北某材料公司反诉要求支付工期违约金8.8万元、维修光伏玻璃等。

法院判决结果：

1. 湖北某材料公司需向珠海某玻璃公司支付工程款256.79万元及逾期利息（分段计算：100万元自2025年6月16日起息，156.79万元自2025年6月19日起息，按LPR计算）；
2. 驳回珠海某玻璃公司其他诉讼请求；
3. 驳回湖北某材料公司全部反诉请求。

三、遇到类似纠纷，当事人该如何处理？

核心提示：结算确认是"钱袋子"，分期违约可"提前收网"

这起案件看似普通，却藏着三个关键陷阱。如果你是施工方（承包人），看完这篇能少踩80%的坑：

1️⃣ 结算文件必须三方盖章确认，这是讨债的"铁证"

• 法院为啥支持欠款金额？
  因为武汉某咨询公司出具的《结算审核报告》和《建设工程造价编审确认表》有施工方、发包方、审计方三方盖章。即使发包方后来耍赖说"审多了"，法院也以这份文件为准。
• 你该怎么做？
  ✅ 工程完工后，死盯结算流程：
  • 要求发包方书面委托第三方审计（别自己做审计！）；
  • 拿到结算报告立刻核对金额，重点看"审减项"是否合理；
  • 必须三方盖章确认，缺一方印章都可能被推翻！
    ❌ 别犯珠海某玻璃公司早期错误：发包方付款不备注项目，导致算不清哪笔钱对应哪个工程。建议每次收款时发函明确"本笔款项用于2#楼工程第X期进度款"。

2️⃣ 分期付款协议=催债"加速器"，对方爽约可马上起诉

• 法院为啥判"提前付清"？
  双方签了分期协议，但发包方连首期100万元都没付。法院认为这属于"以行为表明不履行"，适用《民法典》第578条——对方违约在先，你有权要求一次性付清所有欠款，哪怕部分款项还没到约定支付日。
• 你该怎么做？
  ✅ 谈分期付款时：
  • 协议里写清具体日期（别写"5月底前"，要写"2025年6月15日"）；
  • 加一句"任一期逾期超5日，承包人有权就全部未付款项立即起诉"；
  • 用银行转账代替承兑汇票（本案中106万元是2025年11月才到期的承兑汇票，法院仍判立即支付）。
    ⚠️ 注意：如果分期协议写着"承包人不得起诉"，这种条款无效！法院照样支持你提前主张权利。

3️⃣ 发包方反诉"工期违约""质量问题"，90%会败诉

• 法院为啥驳回反诉？
  湖北某材料公司反诉工期延误要赔8.8万元，但：
  • 结算时没扣违约金（说明认可工期合理）；
  • 2022年正值疫情，施工多次中断；
  • 分期协议里也没提违约金。
    同样，要求维修光伏玻璃也被驳回——合同约定质保期2年，工程2022年11月竣工，2024年11月已过质保期，且施工方2025年1月已做过维修。
• 你该怎么做？
  ✅ 遇到发包方拿"工期""质量"抵赖时：
  • 立刻翻出竣工验收文件：本案中监理单位已审批"验收合格"，说明资料齐全、质量达标；
  • 算清质保期截止日：从验收合格日+2年，到期后质量问题需自费维修（本案施工方胜在质保期已满）；
  • 保存维修记录：2025年1月珠海某玻璃公司维修玻璃的凭证，直接戳破"未履行维修义务"的指控。
    ❌ 别吃哑巴亏：如果发包方拖延验收，记得发函写明"工程已完工，请5日内组织验收，逾期视为验收合格"（合同通常有此条款）。

给施工方的终极建议

1. 收钱要"三步走"：
   签合同→盯结算→锁分期

   • 结算必须三方盖章（少一方都可能输）；
   • 分期协议写清"违约即付全款"（别信口头承诺）；
   • 欠款超1个月马上发律师函（本案拖到2025年5月才签分期，白白损失2年利息）。

2. 质保期是"生死线"

   • 质保期满前1个月主动联系发包方："是否需维修？若不提出异议，视为无质量问题"；
   • 到期后立即发函索要质保金，拖延超过30天直接起诉（本案质保金21.8万元，2024年11月到期，2025年6月才起诉，多等7个月）。

3. 别怕发包方反诉
   90%的工期/质量反诉都站不住脚：

   • 工期延误？拿出停工通知、天气记录、疫情管控文件；
   • 质量问题？查看是否过质保期、是否已维修过；
   • 对方若提新问题，反问："结算时为何不提？"（法院以结算确认为准）。

律师提醒：建设工程纠纷中，施工方常因"不好意思催款"吃大亏。记住——工程款是你的血汗钱，及时主张不丢人。拿到结算确认书后，如果30天内发包方不付清，直接准备起诉材料。本案珠海某玻璃公司拖到2025年才起诉，利息损失近21万元（原主张20.9万元），早行动早回款！

（注：文中公司名称已按要求简化，如珠海市某某玻璃工程有限公司简化为珠海某玻璃公司，湖北某某材料集团股份有限公司简化为湖北某材料公司）