工程变更无签字确认难获支持，施工方务必保留好证据-舞钢律师建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)豫0481民初1448号
审理法院：河南省舞钢市人民法院

二、案件事实并告知法院的判决结果

2021年5月16日，罗某（甲方）与漯河某公司（乙方）签订《漯河市某有限公司施工合同》，工程名称：酒店装修，工程地点：舞钢市御龙湾豫上人家，承包方式：包工包料，工期：开工日期2021年5月19日，竣工日期：2021年7月19日，总日历工期天数：60天。合同价款：613360元（不含税）。其中关于工程变更约定：所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，以作为费用调整依据。

罗某对合同价款613360元无异议，漯河某公司认可罗某共计支付装修款520000元。漯河某公司称存在增项部分合计81314.21元，减项部分51522元。罗某则称减项部分除地板砖外，还有玻璃隔断、厨房吊顶、吧台背景墙等，共计111338元。

法院认为，漯河某公司提供的《工程增减变更统计表》中无罗某或舞钢某公司相关人员的签字，罗某对增项部分不认可，漯河某公司亦无其他证据证明增项部分系合同约定范围之外的项目，故对增项不予采信。关于减项部分，法院以漯河某公司认可的地砖价款51522元为准；玻璃隔断墙、厨房吊顶项目因双方均不能证明是否在合同范围内，对罗某主张的减项不予采纳；吧台背景墙因双方各执一词，判决双方平均承担7228元。

最终，法院判决罗某应支付漯河某公司装饰工程款38224元并支付相应利息，驳回漯河某公司的其他诉讼请求。

三、核心观点及如何处理类似纠纷的提示

这个案子告诉我们：在装修工程中，变更项目没有双方签字确认，法院很难支持你的主张！

我经常遇到装修老板、包工头来咨询："我多做了工程，业主却不给钱，法院为什么不支持我？"看完这个案例，大家就明白原因了。

关键点一：工程变更必须签字确认

合同白纸黑字写着："所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续"。但漯河某公司提供的《工程增减变更统计表》没有罗某签字，所以法院不认。这就像你去饭店吃饭，加了菜但没让服务员写在单子上，结账时老板不认，你说冤不冤？

关键点二：谁主张，谁举证

漯河某公司说有8万多元增项，却没有证据；罗某说有11万多元减项，部分也没有证据。法院只能根据现有证据判决。记住：打官司就是打证据！没有证据，你说得再天花乱坠也没用。

关键点三：减项也要有依据

罗某主张地板砖73000元，但法院只认51522元，因为罗某买的地砖型号和合同约定不一致。就像你买菜，合同说买"青椒"，你却买了"彩椒"，价格自然不能按彩椒算。

给施工方的实用建议：

1. 签合同要签全：不仅要签合同主体部分，还要把《工程预算书》《施工材料清单》等附件一起签好。本案中双方都没提供这些关键文件，导致很多争议无法厘清。

2. 变更必须留痕：工程有变化时，一定要让业主当场签字确认。可以准备《工程变更确认单》，写明变更内容、价格，双方各执一份。没签字的变更，最好别干！

3. 全程留证据：施工过程多拍照、录像，尤其是隐蔽工程；保留所有材料采购单据；与业主的微信聊天记录别删。这些都是关键证据！

4. 交付要正式：工程完工后，最好让业主签个《竣工验收单》。如果业主急着用没验收就开业，也要发个微信说"工程已完工，贵方已投入使用"，这样也能作为交付证据。

5. 别拖太久再要钱：本案工程2021年10月就投入使用了，但直到2025年才起诉。虽然法院没以超时效为由驳回（因为交付后3年内都可主张），但时间拖得越久，证据越难收集。

给业主的小提醒：

你也不是高枕无忧！罗某主张的玻璃隔断等减项，因无法证明属于合同范围，法院也没支持。所以验收时发现问题，要及时提出并保留证据，必要时可以请第三方鉴定。

最后送大家一句话：装修合同不是签完就完事了，从开工到结账，每一步都要留证据！别等到打官司时才后悔"当时应该..."。记住：法律只保护有准备的人，不会同情"我以为"。

（本文为案例分析，不构成法律意见，具体案件请咨询专业律师）