授权委托书未明确授权签订合同，个人签字需自行担责-吉首律师建筑设备租赁合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：建筑设备租赁合同纠纷
案号：(2025)湘3101民初1765号
审理法院：湖南省吉首市人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2020年4月10日，湖南某康建设集团有限公司向梁某兵出具《授权委托书》，授权梁某兵以该公司名义处理古丈县保障性住房基础设施配套工程（环城南路）项目施工、工程结算等相关事宜。
2020年8月20日，古丈县某建材租赁部古丈分部（以下简称"某建材"）与梁某兵签订《建筑器材租赁合同》，约定：梁某兵租用某建材的钢架管、扣件；租赁时间自2020年8月20日起；乙方应于每月末支付租金，未按时支付的每天按应缴租金的3‰加收违约金。
同日，某建材向梁某兵出租钢架管2550米及扣件2220套。2021年11月13日，梁某兵向某建材退还698米钢架管及138套扣件。
2022年7月5日，梁某兵向某建材询问"梁老板，怎么不接电话？我这个钢管租金怎么弄"。同年9月19日，梁某兵向某建材发送结算图片，载明"共86429.6元，欠73429.6元"，并称"其中赔偿40272元"。
某建材自认曾收到梁某兵支付的押金5000元、租金8000元。
判决结果：
法院判决解除某建材与梁某兵签订的《建筑器材租赁合同》；梁某兵需向某建材支付租金、赔偿款共计73429.6元及逾期付款违约金（以73429.6元为基数，自2022年9月19日起，按月利率1%计算至付清之日止）；驳回某建材的其他诉讼请求。湖南某康建设集团有限公司和毛某无需承担责任。
三、核心观点与处理建议
关键问题：签合同时没看清楚授权范围，最后自己背锅！
这个案子特别典型，很多老板和工地负责人都容易犯这个错误。你以为对方拿着公司给的"授权书"就能代表公司签合同？错！授权书必须写得清清楚楚才行！
为什么公司不用赔钱？
- 授权书范围太窄：湖南某康公司给梁某兵的授权书只写了"处理项目施工、工程结算"，没写"可以签租赁合同"。
- 合同没盖公司章：梁某兵签合同时只写了自己名字，没盖公司公章，也没公司员工签字。
- 公司从未参与：湖南某康公司既没和出租方对过账，也没付过一分钱。
法院说得很明白："授权委托书未包含对外签订租赁合同，且合同中从未体现公司"，所以这笔账只能梁某兵自己承担！
为什么最后赔的钱比要的少？
某建材一开始要22万多，最后法院只支持了7万多，关键在两点：
- 微信聊天算数了：2022年9月梁某兵发了结算单说"欠73429.6元"，某建材没反对，法院就认定这是双方最终结算。
- 不能重复收钱：合同里写了"赔偿前还要收租金"，但法院认为这太坑人，丢了的东西赔了钱就不该再收租金。
遇到类似问题怎么办？
如果你是出租方（提供设备的一方）：
✅ 签合同前三查三问：
- 查授权书：必须写明"授权签订建筑设备租赁合同"，不能只写"处理工程事宜"！
- 问签字人：是代表公司还是个人签？要求同时盖公司公章！
- 问公司：打个电话到公司财务确认，别光看一张纸就信。
✅ 丢失赔偿要快定：
- 设备丢失后7天内必须和对方签书面赔偿协议。
- 微信聊天可以当证据，但一定要明确说"这个金额我认可"，不能光看不说。
如果你是承租方（租设备的一方）：
⚠️ 别乱用授权书：
- 公司只授权你管工地，不能擅自用公司名义签合同！
- 签合同时一定要注明"代表XX公司"，否则就像梁某兵一样自己赔钱。
⚠️ 东西丢了要留证：
- 被偷要立刻报警并保存回执（梁某兵说被偷了但没证据，法院没认）。
- 和出租方谈赔偿时，必须签书面协议，光微信聊等于没聊！
特别提醒：
- 微信不是儿戏：对方发个结算单，你不反对就等于认可！看到金额不对24小时内必须回复"有异议"。
- 押金别忘抵扣：某建材忘了提押金5000元，差点少拿回5000块！付钱时一定让对方开收据。
- 律师费要实际发生：合同写了"败诉方付律师费"，但某建材拿不出付款凭证，法院直接不支持。
记住：签合同时多花5分钟确认授权，能省下几万块！下次再遇到"我有公司授权"的人，先问一句："授权书里写没写能签这个合同？"——这句话能帮你避开90%的坑！