租赁欠条确认债务后拖欠需支付本金及合理利息 - 岳阳县律师租赁合同纠纷案例解读

作为征和律师事务所的律师，我经常遇到老百姓拿着判决书一脸懵的情况。今天我就用大白话，带大家拆解一个真实案例：有人租了建筑器材，打欠条确认欠款后却赖账，结果法院怎么判？看完你就知道，遇到类似纠纷该咋办！

一、案例检索信息

案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)湘0621民初5533号
审理法院：湖南省岳阳县人民法院

二、案件事实和判决结果

案件事实（直接摘自法院认定内容，去掉了“本院审理查明”这类专业术语）：
2019年4月至2024年2月期间，陈某向岳阳县某有限公司租赁钢管、扣件等建筑器材，用于胥高屋工地、孙午工地、麻塘工地、中湘街工地和新陈寿工地。2024年2月3日，双方结算后，陈某出具欠条确认：欠某公司架管扣件租赁费40万元，加上以前挂账的4万元，合计欠款44万元（并注明所有工地款项已结清）。此后，某公司多次催讨，陈某一直没付钱。

判决结果简单说：
法院判陈某在10天内付清44万元租金，还要加利息（从2024年2月4日起，按年利率3.45%算到还清为止）。但法院没支持某公司主张的“1.5倍高利息”和其他费用，其他诉讼请求全驳回了。

三、核心观点：遇到租赁欠款纠纷，记住这3点保你少吃亏！

这个案子的核心就一句话：欠条一签，债务跑不掉；但利息别乱要，法院只认“合理数”。很多老百姓以为，对方打欠条就稳了，催债时还能狮子大开口要高利息。错！法院只保护“合理部分”。结合这个案例，我给你划重点：

1. 结算打欠条是“救命稻草”，必须马上做！
   陈某租了5年器材，拖到2024年才结算打欠条，结果赖账。法院为啥支持44万本金？就因为欠条写得明明白白：“麻塘、孙午等工地结清，实际欠款44万”。这说明：

   • 租东西时，每笔交易留凭证（比如收货单、结算单）；
   • 拖欠时间长了，赶紧面对面算总账，让对方手写欠条（写清金额、工地、日期，最好按手印）；
   • 别学被告陈某——法院传票都送到家了，还躲着不出庭，结果缺席判决，一分钱利息都没法讲价！

2. 要利息可以，但别想“翻倍赚”
   某公司主张按“1.5倍银行利率”算利息（算下来3万多），法院只给了“1倍”（年利率3.45%）。为啥？

   • 法律有规定：如果合同或欠条里没写清楚逾期利息，法院最多按当时银行利率（LPR）给1倍。想多要？除非你当初白纸黑字约定过！
   • 实操建议：打欠条时加上一句：“逾期按年利率X%付息”（参考当前银行利率，别超过1倍）；催款时录音说“按欠条约定付息”，保留证据。

3. 被告不出庭=自动认输，原告也别乱告
   陈某不出庭，法院直接按原告证据判了——但原告自己作死：要了4万律师费，开庭时又撤回，最后还倒贴86元诉讼费！记住：

   • 如果你是欠钱的（被告）：收到传票必须出庭！哪怕只说“钱太少，求分期”，也比躲着强。一躲，法院就默认你说的都对，利息本金一分不少。
   • 如果你是要钱的（原告）：告之前算清账。像这个案子，原告撤了律师费请求，反而少收86元诉讼费——该要的才告，别画蛇添足。

最后唠句实在话：租赁纠纷里，90%的坑出在“没留证据”和“拖太久”。今天看完这个案例，下次租东西：
✅ 月月对账，欠条当场签；
✅ 利息写清楚，别信口头承诺；
✅ 对方赖账？3个月内赶紧起诉（超过3年可能彻底打不赢！）。
法律不保护躺在权利上睡觉的人——该出手时就出手，别等欠条变“废纸”才哭！

（注：本文依据真实判决改写，人名公司名已按规范处理。案例启示仅作普法参考，具体纠纷请咨询当地律师。）