武汉律师成功代理建设工程合同纠纷案件

本文将通过一个具体的案例分析，介绍武汉律师成功代理一起建设工程合同纠纷案件的过程和经验。

案情简介

某建设公司与某房地产公司签订了一份《建设工程施工合同》，由建设公司承包房地产公司的住宅小区建设项目。合同约定了工程地点、工程内容、合同价款、工程进度、质量标准、付款方式等条款。然而，在合同履行过程中，双方因为工程变更、工期延误、质量争议等问题产生了纠纷，房地产公司认为建设公司没有按照合同约定履行义务，导致项目进展缓慢，质量不合格，因此要求建设公司承担违约责任并赔偿损失。建设公司则认为自身已经按照合同约定履行了义务，不同意房地产公司的赔偿要求。双方协商无果后，房地产公司向法院提起了诉讼，要求建设公司承担违约责任并赔偿损失。

案件分析

建设公司委托了一家律师事务所代理该案。律师对案件进行了细致的分析，认为该案存在以下几个方面的争议焦点：

工程变更的责任问题

在项目实施过程中，双方对工程变更产生了争议。房地产公司认为建设公司没有按照变更要求进行施工，导致工期延误和质量问题，而建设公司则认为变更要求不合理，且未得到房地产公司的及时确认，因此不同意承担责任。律师需要对工程变更的责任问题进行深入分析，以确定建设公司是否存在违约行为。

质量争议问题

房地产公司认为建设公司使用的材料不符合要求，导致工程质量不合格，而建设公司则认为自身使用的材料符合规范要求，不同意承担责任。律师需要对质量争议问题进行细致分析，以确定建设公司是否存在违约行为。

赔偿金额问题

房地产公司要求建设公司赔偿损失共计100万元，但建设公司认为自身没有违约行为，不同意承担赔偿责任。律师需要对赔偿金额问题进行具体分析，以确定建设公司是否应当承担赔偿责任及赔偿的具体金额。

代理过程

在确定了案件争议的焦点后，律师开始了具体的代理过程。首先，律师对建设公司的施工过程进行了详细的调查，向施工管理人员了解了项目的实施情况，查看了相关的施工记录和检测报告等资料。其次，律师对房地产公司提出的质量问题和赔偿要求进行了细致的分析，与房地产公司的代表进行了沟通，了解了其主张的依据和理由。最后，律师对案件涉及的法律问题进行了深入研究，对相关的法律法规、司法解释、判例等进行了分析和总结，为建设公司提供专业的法律意见和建议。

在代理过程中，律师采取了以下策略：

强调建设公司的合法权利

律师在代理过程中，注重强调建设公司的合法权利，如工程变更的确认、工程质量的管理等，向法院说明建设公司已经按照合同约定履行了义务，不存在违约行为。

寻求和解途径

律师认为，本案虽然存在争议焦点，但可以通过和解途径解决。因此，律师积极推动双方进行和解协商，寻求解决问题的最佳方式。最终，经过律师的努力协调，双方达成了和解协议，建设公司赔偿金额为40万元，案件得以圆满解决。

为建设公司提供专业的法律服务

律师在代理过程中，为建设公司提供专业的法律服务，如法律咨询、法律风险评估、法律意见书等，帮助建设公司全面了解自身的权利和义务，为案件解决提供了有力的支持。

案件总结

本案是一起建设工程合同纠纷案件，双方在工程变更、质量争议和赔偿金额等方面存在争议。通过律师的细致分析和积极代理，本案最终得以圆满解决。律师在代理过程中，注重强调建设公司的合法权利，积极推动双方进行和解协商，并为建设公司提供专业的法律服务，如法律咨询、法律风险评估、法律意见书等。律师的专业能力和经验在本案中得到了充分的体现，为案件解决提供了有力的支持。