合伙关系实际终止后可请求分割财产-黄石合伙合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：合伙合同纠纷
案号：(2025)鄂02民终2752号
审理法院：湖北省黄石市中级人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2008年，大冶市某局核准黄石市某房地公司关于"某某名居"建设项目的立项申请。2011年8月1日，曹某与石某签订《协议书》，约定曹某受让石某持有的项目三分之一股份；2011年8月6日，曹某与曹某明签订《协议书》，约定曹某受让曹某明持有的项目三分之一股份，股份转让价格为1300万元。协议签订后，曹某陆续向黄石市某房地公司借支1300万元，用于支付曹某明股权转让价款。
2017年1月26日，曹某与石某达成《协议书》，确认双方合伙开发"某某名居"商居项目，约定共同投资、共担风险，利润按五五分成。此后，因合伙账目核算、商铺分配等事宜发生争议，黄石市某房地公司于2018年7月向法院提起诉讼。法院于2020年11月27日作出(2018)鄂0281民初4018号民事判决，确认双方合伙关系，各占50%股份，并对已销售房屋的收益进行了分配。
2022年10月28日，黄石市某房地公司再次提起诉讼，要求对"某某名居"项目的剩余商铺、住宅商品房进行分配，并要求曹某返还已收取的租金收益。一审法院判决对剩余资产进行了实物分配，并判令曹某支付黄石市某房地公司559,117元。双方均不服一审判决，提起上诉。
法院判决结果：二审法院驳回双方上诉，维持原判。
三、简单地论述案例的核心观点
这个案例告诉我们一个非常重要的法律常识：即使合伙合同名义上还没正式终止，但如果合伙关系已经实际终止、双方长期无法清算，那么合伙人仍然可以请求分割合伙财产。
很多人可能不知道，《民法典》确实规定"合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产"。但这个规定主要是为了维持合伙经营的稳定性，防止随意分割影响经营。在实际操作中，如果出现以下情况，即使合同没正式终止，法院也可以支持分割财产：
- 双方已经进入结算阶段，实际不再合作；
- 长期无法就财产分配达成一致，明显失去合作基础；
- 财产产权清晰，具备分割条件。
如果你也遇到了类似合伙纠纷，需要注意以下几点：
第一，证明合伙关系已实际终止很关键。 本案中，法院认可了2017年的《协议书》标志着双方合伙关系进入结算阶段，实际已经终止。所以，如果你的合伙已经名存实亡，一定要收集好能证明"实际上已经不再合作"的证据，比如双方不再共同决策的记录、一方长期不参与经营的证明等。
第二，谁控制财产，谁就该提供证据。 本案中，曹某长期控制并出租商铺，但只提供了少量租赁合同。法院认为，既然他实际控制这些财产，就有义务提供完整的租赁和收益记录。所以，如果你是收取合伙财产收益的一方，一定要保存好所有收支凭证；如果你是想追回收益的一方，可以重点收集对方控制财产的证据，然后要求法院责令对方提供账目。
第三，不同性质的问题要分开处理。 黄石市某房地公司想把曹某预支的800多万元直接抵扣分红，但法院认为这属于另一个法律关系，不能在本案中一并处理。这提醒我们，在打官司时要理清思路，把不同性质的问题分开主张，避免混在一起反而得不到支持。
第四，别指望随便就能让关联公司承担责任。 黄石市某房地公司认为曹某持股80%的湖北省某房地公司与曹某财产混同，应该一起承担责任，但法院认为证据不足。现实中，很多人以为"老板的公司"就该为老板个人债务负责，但实际上需要非常充分的证据证明财产完全混同，不能仅因为是关联公司就要求其承担责任。
第五，鉴定费用可能要自己承担一部分。 本案中，虽然黄石市某房地公司申请了评估鉴定，但最终要承担大部分费用。这是因为鉴定是为了确定财产价值，结果由双方共享。所以，在决定是否申请鉴定前，要先考虑好可能的费用分担。
最后提醒大家，合伙做生意一定要做好"散伙"的准备。建议在开始合作时就签订详细的合伙协议，明确约定退出机制、清算方式和争议解决办法。如果已经出现纠纷，不要拖延，及时通过协商、调解或诉讼解决，避免像本案一样多年纠缠不清，既伤感情又耗钱财。
记住，合伙关系"名存实亡"后，及时分割财产是法律允许的，关键是要有充分证据证明合作基础已经丧失。遇到问题时，最好咨询专业律师，制定合适的解决方案，而不是盲目诉讼。